Savinter SA - Leibrente-Immobilien in Burgund - Renovierung eines alten Bahnhofs

Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

Atypisches Objekt in einer ländlichen Umgebung.

Am Rande des regionalen Naturparks Morvan liegt die Gemeinde Sussey zwischen Saulieu und Arnay-le-Duc, nur eine Stunde von Dijon entfernt an der Departementalstraße 906 (ehemalige Nationalstraße 6, die Paris und Genf verbindet).

Diese gut durchdachte Renovierung eines alten Bahnhofs verbindet den Respekt vor dem Kulturerbe und lässt ein emblematisches Bauwerk in neuem Glanz erstrahlen.

Der Bau nimmt ca. 87m2 Grundfläche auf einem Grundstück von 876m2 ein.
Das schöne Ensemble aus zwei unabhängigen Wohnungen auf zwei Ebenen wird den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt und profitiert von einem schönen Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist.
Hochwertige Materialien und die besten lokalen Handwerker wurden für die Renovierung ausgewählt, die zwischen den Jahren 2000 und 2006 durchgeführt wurde.

Verteilung:
1) Wohnung im Erdgeschoss
-Durchgehende Küche/Wohnzimmer, zwei Fenstertüren führen in den Garten.
-Durchgehendes Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC (begehbare Dusche)
-Zugang zum Keller
-Heizraum
-Waschküche

2) Wohnung im 1. Stock
-Küche/Esszimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick
-Schlafzimmer
-SDD
-WC
Doppelverglasung, hohe Decken, Ölheizung, Abwasserentsorgung.

Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang
Verkäuferin: Frau, 88 Jahre alt
Gewünschtes Bouquet: EUR 172'000 HAI
Monatliche Rente: EUR 1'800

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr