Freistehendes 5,5-Zimmer-EEFH, Immobilien-Verrentung (mit Wohnrecht)
CH-5102 Rupperswil
Seltenheit
CHF 690'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4325403
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 180 m²
Bruttowohnfläche
~ 210 m²
Grundstücksfläche
~ 559 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Bebaute Fläche
~ 89 m²
Deckenhöhe
~ 2.43 m
Volumen
~ 815 m³
Baujahr
1987
Letzten Renovierungen
2012
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
97 %
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten:
CHF 1'650.-/Jahr
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 690'000.-
Leibrente
CHF 1'200.- / Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3
Kontakt für Besichtigungen
Beschreibung
Beschreibung
Freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in der Gemeinde Rupperswil als Investitions-Objekt auf Zeit.
Einmalige Gelegenheit, zu einem höchst attraktiven Preis eine bewohnte Liegenschaft (Immobilien-Verrentung/Viager) zu erwerben. Den jetzigen Besitzern, Mann (82) und Frau (80), bezahlen Sie heute eine Kapitalleistung von CHF 690'000.- sowie eine monatliche Rente von CHF 1'200.-. Zudem gewähren Sie den beiden ein lebenslanges Wohnrecht in der Liegenschaft. Sie kennen dieses Verkaufsmodell nicht? Informieren Sie sich darüber auf unserer Homepage www.ivest.ch.
Dieses grosszügige, sehr gepflegte Haus (180 m2 Wohnfläche) liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier an sonniger Lage wurde mit hochwertigen Materialien inklusive gutem Ausbaustandard erbaut und bietet lichtdurchflutete Raumaufteilungen sowie viel Platz zum Wohlfühlen. Der lauschige Garten mit vielen Schatten- und Sonnenplätze bietet Raum für Erholung und Gäste. Die Garage sowie der grosszügige Vorplatz ermöglicht Abstellfläche für bis zu 4 Fahrzeuge. Diverse Restaurants, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, sowie die Bushaltestelle liegen nur wenigen Schritte entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das idyllische Naherholungsgebiet des Auenschutzparks entlang der Aare.
Eigenschaften der Liegenschaft:
Einmalige Gelegenheit, zu einem höchst attraktiven Preis eine bewohnte Liegenschaft (Immobilien-Verrentung/Viager) zu erwerben. Den jetzigen Besitzern, Mann (82) und Frau (80), bezahlen Sie heute eine Kapitalleistung von CHF 690'000.- sowie eine monatliche Rente von CHF 1'200.-. Zudem gewähren Sie den beiden ein lebenslanges Wohnrecht in der Liegenschaft. Sie kennen dieses Verkaufsmodell nicht? Informieren Sie sich darüber auf unserer Homepage www.ivest.ch.
Dieses grosszügige, sehr gepflegte Haus (180 m2 Wohnfläche) liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier an sonniger Lage wurde mit hochwertigen Materialien inklusive gutem Ausbaustandard erbaut und bietet lichtdurchflutete Raumaufteilungen sowie viel Platz zum Wohlfühlen. Der lauschige Garten mit vielen Schatten- und Sonnenplätze bietet Raum für Erholung und Gäste. Die Garage sowie der grosszügige Vorplatz ermöglicht Abstellfläche für bis zu 4 Fahrzeuge. Diverse Restaurants, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, sowie die Bushaltestelle liegen nur wenigen Schritte entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das idyllische Naherholungsgebiet des Auenschutzparks entlang der Aare.
Eigenschaften der Liegenschaft:
- Ruhige und sonnige Lage
- Verkehrsgünstige Lage: 3 Minuten vom Autobahnanschluss Aarau-Ost (A1) entfernt
- Grosses Wohn- und Esszimmer mit Speckstein-Holzofen mit Sitzbank. Direkter Zugang zum grosszügigen Garten mit Grillplatz und Gartenhaus
- Geräumige Zimmer, die Schlafzimmer im OG verfügen über einen durchgehenden Balkon mit Fernsicht
- Fenster doppelt verglast (OG) bzw. dreifach verglast (EG)
- Durch die vergrösserbare Garage gelangt man direkt in die verschiedenen Räume des Untergeschosses, die vielfältig genutzt werden können
- Separater Eingang zum ebenerdigen Untergeschoss
- Waschen/Trocknen im Untergeschoss, Vorratsraum, Werkstatt etc.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Dorf
□ Bahnhof
□ Bushaltestelle
□ Autobahnanschluss
Aussenbereich
□ Balkon(e)
□ Terrasse(n)
□ Garten
□ Mit Gartenhaus
□ Parkplatz
Innenbereich
□ Einstellhallenplatz
□ Offene Küche
□ Separate WC's
□ Schutzraum
□ Atelier
□ Cheminée
□ Doppelverglasung
□ Hell
□ Lichtdurchflutet
□ Sichtbalken
□ Mit Charme
Ausstattung
□ Moderne Küche
□ Badewanne
□ Dusche
Boden
□ Fliesen
□ Teppichboden
Zustand
□ Sehr gut
Ausrichtung
□ Osten
□ Westen
Besonnung
□ Optimal
□ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
□ Schöne Aussicht
Stil
□ Klassisch
Ort
CH-5102 RupperswilDistanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
490 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
400 m
Restaurants
240 m