Chalet in einer außergewöhnlichen Umgebung. Leibrente- Immobilie.

FR-73460 Verrens-Arvey

CHF 499'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#5069596
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1011 m²
Balkonfläche
9.3 m²
Terrassenfläche
23.4 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Wärmepumpe, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung, Kaminofen
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten:
CHF 1'792.-/Jahr
Anbau (Werkstatt)
inklusive
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 499'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Beschreibung

Leibrente Immobilien(Der Verkäufer behaltet das Wohnrecht lebenslang)
Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-WC
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
ETAGE
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Separates WC
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.

Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522'000,- HAI
Keine Rente.
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann.
Verkehrswert: EUR 668'000,-.
Grundsteuer: EUR 1'019,-.
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)

Energieetikette

Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.

EnergieetiketteEnergieetikette

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Hütte
Carport
Jacuzzi
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Ankleideraum
Keller
Estrich
Atelier
Einbauschrank
Klimaanlage
Smartes Thermostat
Schwedenofen
Ausstattung
Badewanne
Italienische Dusche
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Elektrisches Garagentor
Elektrisches Tor
Zentralstaubsauger
Aussenbeleuchtung
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
Wald
Berge

Ort

FR-73460 Verrens-Arvey