Freie von Wohnrecht, sofort verfügbar. Annecy Nord - Groisy
FR-74570 Groisy
CHF 486'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4397535
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
1505 m²
Terrassenfläche
64 m²
Untergeschoss Fläche
119 m²
Baujahr
1990
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Cheminéeofen
Grundsteuer
1900‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Leibrente
Ja, frei
Kapital
CHF 486'000.-
Leibrente
CHF 2'543.- / Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Beschreibung
ANNECY Nord - GROISY. Freie von Wohnrecht Leibrente Immobilie, sofort verfügbar.
In idealer Lage auf der Achse Annecy-Genf bietet Ihnen dieses große Familienhaus mit Charakter, das aus hochwertigen Materialien gebaut wurde, mit seinem Schuppenschieferdach und umgeben von viel Grün ein privilegiertes, ruhiges und wohnliches Wohnumfeld.
Es entsteht eine Carrez-Fläche von 171,46 m² Wohnfläche, mit einer Gesamtzusatzfläche von ca. 133 m², also eine Gesamtnutzfläche von 336,68 m². Auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1.500 m² mit Bäumen, nicht einsehbar, befindet sich eine große Terrasse von ca. 64 m² mit Blick auf das überdachte Schwimmbad, das dank seiner Überdachung das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Garten bietet auch verschiedene Räume, die zum Entspannen einladen.
Im Keller: ein Keller mit Wasseranschluss, eine Werkstatt, ein Heizraum, ein Weinkeller, ein Technikraum, ein Kriechkeller.
Im Erdgeschoss: geräumiger Eingang, zum Wohnzimmer offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, separates WC und eine Garage mit Innenzugang.
Im 1. Stock: ein Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna.
Lebensrente sofort bewohnbar.
Kapitalleistung: EUR.500.000,-
Leibrente: EUR.2.615,-
Alter des Verkäufers: H 79.
Marktwert: EUR.795.000,-
Diese Villa mit großzügigen Volumen wartet nur auf Sie!
Flächen 1 Grundstück (1505 m²) 1 Terrasse (64 m²) 1 Wohnzimmer/Küche (50,27 m²) 1 Keller (119,06 m²) 1 Garage (13,91 m²)
Ausstattung: Spa Bad, Kamin, Doppelverglasung, Videotelefon, Schwimmbad, Sauna
Heizkosten: 1.900 €/Jahr. Grundsteuer: 1.089 €
In idealer Lage auf der Achse Annecy-Genf bietet Ihnen dieses große Familienhaus mit Charakter, das aus hochwertigen Materialien gebaut wurde, mit seinem Schuppenschieferdach und umgeben von viel Grün ein privilegiertes, ruhiges und wohnliches Wohnumfeld.
Es entsteht eine Carrez-Fläche von 171,46 m² Wohnfläche, mit einer Gesamtzusatzfläche von ca. 133 m², also eine Gesamtnutzfläche von 336,68 m². Auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1.500 m² mit Bäumen, nicht einsehbar, befindet sich eine große Terrasse von ca. 64 m² mit Blick auf das überdachte Schwimmbad, das dank seiner Überdachung das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Garten bietet auch verschiedene Räume, die zum Entspannen einladen.
Im Keller: ein Keller mit Wasseranschluss, eine Werkstatt, ein Heizraum, ein Weinkeller, ein Technikraum, ein Kriechkeller.
Im Erdgeschoss: geräumiger Eingang, zum Wohnzimmer offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, separates WC und eine Garage mit Innenzugang.
Im 1. Stock: ein Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna.
Lebensrente sofort bewohnbar.
Kapitalleistung: EUR.500.000,-
Leibrente: EUR.2.615,-
Alter des Verkäufers: H 79.
Marktwert: EUR.795.000,-
Diese Villa mit großzügigen Volumen wartet nur auf Sie!
Flächen 1 Grundstück (1505 m²) 1 Terrasse (64 m²) 1 Wohnzimmer/Küche (50,27 m²) 1 Keller (119,06 m²) 1 Garage (13,91 m²)
Ausstattung: Spa Bad, Kamin, Doppelverglasung, Videotelefon, Schwimmbad, Sauna
Heizkosten: 1.900 €/Jahr. Grundsteuer: 1.089 €
Energieetikette
Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.
Eigenschaften
Eigenschaften
Aussenbereich
□ Terrasse(n)
□ Garten
□ Ruhige Lage
□ Begrünung
□ Carport
□ Schwimmbad
□ Jacuzzi
□ Bocciabahn
□ Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
□ Einstellhallenplatz
□ Offene Küche
□ Gäste-WC
□ Ankleideraum
□ Vorratskammer
□ Keller
□ Atelier
□ Sauna
□ Jacuzzi
□ Schwimmbad
□ Cheminée
□ Doppelverglasung
□ Hell
□ Lichtdurchflutet
□ Mit Charme
Boden
□ Fliesen
□ Parkett
Zustand
□ Gut
Aussicht
□ Freie Aussicht
□ Ohne Visavis
□ Ländlich