Gut

FR-83120 Sainte-Maxime

CHF 9'870'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Gut
Referenz-Nr.
#3362394
Wohnfläche
510 m²
Bruttowohnfläche
670 m²
Grundstücksfläche
210000 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
ab sofort

Beschreibung

Beschreibung

Райский уголок мира и спокойствия среди каменных дубов, сосен, оливковых деревьев и сосновых лесов.

Этот густой лесной массив позволяет вам открыть для себя исключительную флору и фауну, многочисленные охраняемые и редкие виды усеивают тропы в зависимости от времени года. С апреля по июнь во всех районах мавров прогулка доставляет удовольствие. Нередко можно встретить знаменитую лаванду мавров, бессмертник, асфодель, нарцисс или даже ладанник с нежными розовыми или белыми цветами. В конце лета вереск осветляет коричневые сланцы хребтов розовато-лиловым оттенком.
История Sainte-Maxime восходит к средневековью. В 15 веке и в последующие века в городе были построены одни из самых известных зданий. Торговый порт, существующий с 18 века, превратился в пристань для яхт. Тем не менее, в прошлом Сент-Максим покорил многих личностей, в том числе автогонщика Себастьяна Лёба и шведскую королевскую семью.
Средиземноморский город Сент-Максим расположен на юго-востоке Франции и является частью департамента Вар, расположенного в регионе Прованс-Альпы-Лазурный берег. Город расположен недалеко от Сен-Тропе, Ниццы, Ле Иссамбр, города Фрежюс.
В Сент-Максиме есть 6 км прекрасных песчаных пляжей, подходящих для занятий различными водными видами спорта. Эти пляжи идеально подходят для тех, кто хочет избежать суеты Сен-Тропе. На пляже в центре города находится казино, в котороевы можете зайти, если хотите рискнуть. В Сент-Максиме также есть много тихих бухт на краю Пуэнт-де-Сардино.
Помимо пляжей и бухт, в Сент-Максиме есть роскошный сад, известный как Ботанический сад Мирт. Вы можете увидеть виды раcтeний , типичныx для этого региона, а также игровые площадки для детей и тщательно продуманные дорожки.
Сент-Максим позволяет вам посетить шоу, концерты и другие культурные мероприятия. Чтобы скрасить свои летние вечера, подумайте о том, чтобы пойти в Театр де ла Мер, место, где шоу и концерты обещают создать сумасшедшую атмосферу в ваши вечера.
Жить в Сент-Максиме также означает отправиться в поход по небольшому горному массиву, известному как Массив Maвpoв, или в самом сердце Пуэнт-де-Сардино. Сент-Максим также известен значительным архитектурным наследием, например церковь Сент-Максим, построенa в 18 веке, а также Квадратнaя башню, строительство которой началось в 16 веке и в которой сегодня находится музей.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Земля в 20 га 77 акров 45 соток в основном находится в охраняемой сельскохозяйственной зоне и включает 3 здания, площадь которых может быть увеличена на 25%.

1) Основная резиденция 360 м2
Подвал :
Гараж на 2 места - Техническое помещение - Подвалы
Первый этаж:
Гостиная - столовая - 2 кабинета-Кухня - Прачечная - туалет
Второй этаж:
2 большие спальни - 2 ванные комнаты с туалетами - Гардеробная
Террасы на южной стороне с бассейном 8x6 метров, большими эркерами и прекрасным видом;

2) Ферма 250 м2
В настоящее время разделенa на 5 квартир для краткосрочной аренды.
2 студии - 2 Т2 /( 2 комнаты) 1 Т3 (3 комнаты)
Возможность преобразования 2 дополнительных жилых помещений;

3) Овчарня 60 м2 фундаментa, для восстановления.

Часть собственности, расположенная вдоль реки Преконил, площадью 5,5 га, может быть использована в качестве тренировочной площадки для лошадей, поло или любого другого спортa, где требуется ровная поверхность.
Полу холмистая часть позволяет строительство различных построек, сгруппированных или нет, в соответствии с административными разрешениями, простирается на площади 6,5 га.
Холмистая часть, состоящая из плато с видом на море, засаженных устойчивыми средиземноморскими деревьями, занимает площадь 9 га.
Все в 2,5 км от центра города и моря.
Рядом все магазины, школа и стадион.
Это семейное поместье , принадлежащee семье на протяжении трех поколений, сейчас ищет нового владельца, чтобы дать ему возможность воспользоваться преимуществами этой исключительной обстановки и вернуть к жизни это великолепное место.

A haven of peace and tranquility in the midst of holm oaks, pines, olive trees and pine forests.
This densely wooded forest area allows you to discover exceptional flora and fauna along the paths, many protected and rare species dot the trails according to the seasons. From April to June, in all areas of the Moors, the walk is a delight. It is not uncommon to come across broom, bright and fragrant, the famous lavender of the Moors, immortelle, asphodel, narcissus, or even cistus, with delicate pink or white flowers. At the end of summer, the heather brightens the brown shales of the ridges with their mauve hues. Keep your eyes open, around a bend, you can discover a strawberry tree, with tasty fruits and even holly! The history of Sainte-Maxime extends until the Middle Ages. In the 15th century and in the centuries that followed, the construction of some of the most notable buildings in the city took place. The commercial port present since the 18th century has become a marina. Sainte-Maxime has nevertheless seduced many personalities in the past including racing driver Sébastien Loeb and the Swedish royal family. The Mediterranean town of Sainte-Maxime is located in the south-east of France and is part of the Var department located in the Provence-Alpes-Côte-d'Azur region. The city is located not far from Saint-Tropez, Nice, Les Issambres, the city of Fréjus. Sainte-Maxime has 6 km of fine sandy beaches suitable for the practice of various nautical activities. These beaches are ideal for those who want to avoid the bustle and the a little too flashy side of Saint-Tropez. The downtown beach faces a casino that you can venture into if you have the taste for risk. Sainte-Maxime also has many peaceful coves on the edge of the Pointe de Sardinaux. Apart from the beaches and coves, Sainte-Maxime has a sumptuous garden known as the Jardin botanique des Myrtes. You can discover species typical of the region as well as play areas for children and carefully designed paths. There are many coastal rivers that cross the town of Sainte-Maxime but it is undoubtedly the Préconil which is the most popular of them. The Préconil bridge, in addition to the fact that it connects Sainte-Maxime to Grimaud or Saint-Tropez, is a real architectural work made entirely of reinforced concrete. This bridge, which lights up at night, also offers a beautiful spectacle in the middle of the day since it gives a beautiful view of the Gulf of Saint-Tropez. Sainte-Maxime allows you to experience shows, concerts and other cultural events. To brighten up your summer evenings, also consider going to the Théâtre de la Mer, a place where shows and concerts promise to put a crazy atmosphere in your evenings. Living in Sainte-Maxime is also to indulge in hiking in the small mountain range known as the Massif des Maures or in the heart of the Pointe de Sardinaux. Sainte-Maxime is also a significant architectural heritage and which shines through the Sainte-Maxime church built in the 18th century as well as the Square Tower, whose construction began in the 16th century and which today houses a Museum.

THE TECHNICAL PART

The land of 20 ha 77 to 45 ca is for the most part in a protected agricultural zone and houses 3 buildings, the areas of which can possibly be increased by 25%.
1) A main residence of 360 m2
Basement: Garage 2 places - Technical room - Cellars Ground floor: Living room - dining room - Kitchen - Laundry room -WC visitors - 2 offices
First Floor: 2 large bedrooms - 2 bathrooms bathroom with toilets - Dressing Terraces facing south with an 8x6 meter swimming pool, large bay windows and a clear view;
2) A farm of 250 m2 Currently divided into 5 rental apartments with short-term leases 2 studios - 2 T2 /( 2 rooms), 1 T3 (3 rooms) Possibility of developing 2 additional accommodations;
3) A barn of 60 m2 on the ground to rehabilitate.

Part of the property, along the Preconil river, with an area of 5.5 hectares can be used as a training ground for horses, polo or any other destination requiring a flat surface . A semi-hilly part allows the construction

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Park
Jachthafen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Schwimmbad
Klimaanlage
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Telefon
W-Lan
Zustand
Zu transformieren
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Meersicht
Stil
Mediterran

Ort

FR-83120 Sainte-Maxime

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
5.7 km