Haus
FR-74140 Douvaine, 74140 Sciez
CHF 660'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#3068604
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Bruttowohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2312 m²
Nutzfläche
500 m²
Renovierungsjahr
2021
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Grundsteuer
719‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 220.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Beschreibung
Emplacement de qualité pour cette magnifique propriété dans une zone de protection environnementale.
Terrain agricole 2312m2. Surface actuellement habitable:120m2. Surface totale utile: environ 500m2
La propriété se situe sur la commune de Sciez, en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Évian et Genève, et à proximité de Douvaine, du village médiéval d'Yvoire et de Thonon-les-Bains. La route départementale , la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette propriété. En hiver la proximité des stations de ski franco-suisses des Portes du Soleil est très appréciable.
La ferme est partiellement rénovée, avec goût, réalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie.
Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants.
Distribution:
*Rez-Supérieur
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte
-Salle a manger
-Salon
-Salle de bain avec WC
Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée.
*Etage
-3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2)
-Bureau
-Salle de douche avec WC
Grenier bien isolé avec rangements.
Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2).
Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2.
Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain, 2021 pour le chauffe-eau.
PRIX FAI: 600'000EUR.
Contact pour la visite:
+33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.
Terrain agricole 2312m2. Surface actuellement habitable:120m2. Surface totale utile: environ 500m2
La propriété se situe sur la commune de Sciez, en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Évian et Genève, et à proximité de Douvaine, du village médiéval d'Yvoire et de Thonon-les-Bains. La route départementale , la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette propriété. En hiver la proximité des stations de ski franco-suisses des Portes du Soleil est très appréciable.
La ferme est partiellement rénovée, avec goût, réalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie.
Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants.
Distribution:
*Rez-Supérieur
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte
-Salle a manger
-Salon
-Salle de bain avec WC
Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée.
*Etage
-3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2)
-Bureau
-Salle de douche avec WC
Grenier bien isolé avec rangements.
Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2).
Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2.
Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain, 2021 pour le chauffe-eau.
PRIX FAI: 600'000EUR.
Contact pour la visite:
+33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.
Energieetikette
Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Ländlich
□ Berge
□ See
□ Bahnhof
□ Bushaltestelle
□ Skigebiet
□ Wanderwege
Aussenbereich
□ Terrasse(n)
□ Ruhige Lage
□ Nebengebäude
□ Hütte
□ Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
□ Offene Küche
□ Keller
□ Weinkeller
□ Estrich
□ Skiraum
□ Abstellraum
□ Einbauschrank
□ Wasserenthärter
□ Schwedenofen
□ Doppelverglasung
□ Hell
□ Sichtbalken
□ Mit Charme
Ausstattung
□ Moderne Küche
□ Dusche
□ Badewanne
□ Elektrische Rollläden
□ Lüftung
Boden
□ Fliesen
□ Laminat
Zustand
□ Sehr gut
□ Erweiterung möglich
Aussicht
□ Ohne Visavis
Stil
□ Charakteristisches Haus