Haus

FR-74140 Sciez

CHF 641'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2805713
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Bruttowohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2312 m²
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Grundsteuer
719‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 214.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Beschreibung

Emplacement de qualité pour cette magnifique propriété dans une zone de protection environnementale.
La commune de Sciez se situe en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Évian et Genève, et à proximité de Douvaine, du village médiéval d'Yvoire et de Thonon-les-Bains. La route départementale , la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette propriété. En hiver la proximité des stations de ski franco-suisses des Portes du Soleil est très appréciable.
La ferme est partiellement rénovée, avec goût, réalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie.
Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants.
Distribution:
*Rez-Supérieur
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte
-Salle a manger
-Salon
-Salle de bain avec WC
Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée.
*Etage
-3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2)
-Bureau
-Salle de douche avec WC
Grenier bien isolé avec rangements.
Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2).
Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2.
Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2013 pour le chauffe-eau, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain.

PRIX FAI: 600'000EUR.

Contact pour la visite:
+33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.

Energieetikette

Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.

EnergieetiketteEnergieetikette

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Bahnhof
Bushaltestelle
Skigebiet
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Nebengebäude
Hütte
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Weinkeller
Estrich
Skiraum
Abstellraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Lüftung
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Erweiterung möglich
Aussicht
Ohne Visavis
Stil
Charakteristisches Haus

Ort

FR-74140 Sciez