Stadthaus mit Garten zwischen Genf und Annecy. Lebenslanges Wohnrecht

FR-74160 Beaumont

CHF 420'000.-
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Angaben
Beschreibung
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#4958011
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Balkonfläche
7 m²
Untergeschoss Fläche
60 m²
Baujahr
1886
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Leibrente
Ja, besetzt

Beschreibung

Beschreibung

Wohnrecht auf Lebenszeit für die Verkäuferin, ohne Rente .
Beaumont, eine kleine Stadt in voller Entwicklung, 25 min vom Zentrum von Genf und 35 min von Annecy entfernt.
Perfekt gelegen im Stadtzentrum, verdient dieses atypische Haus Ihren Besuch. Es wurde in den 1890er Jahren erbaut und verfügt über einen kleinen Garten, zwei Balkone und eine Veranda, die Ihnen ein gutes Potenzial bietet.
Derzeit setzt es sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS
-Eingangshalle
-1 Schlafzimmer von 12m2
-Wohnzimmer mit Veranda
-Geschlossene Küche
-WC für Besucher
1. Stock
-Flur-Büro
-1 Schlafzimmer von 16m2 mit einem Balkon von 5,25m2
-1 Schlafzimmer von 13m2
-Badezimmer mit WC
2. Stock
-1 Schlafzimmer mit Balkon
-Dachboden, der ausgebaut werden kann, mit einer Dachhöhe von 4,2m.
Das Dach aus Schiefer, Kupfer und Schmiedeeisen verleiht dem Ganzen einen unwiderstehlichen Charme.
Die letzten Renovierungen wurden durchgeführt:
-Brennwertkessel im Jahr 2018
-Doppelverglasung (PVC und Holz) im Jahr 2015
-Dacheindeckung in 2020
Jährliche Nebenkosten für Heizung: EUR 2'500,-
TF: EUR 500,-
Wohnrecht auf Lebenszeit für die Verkäuferin.
Alter der Verkäuferin: W 89
Verkehrswert: EUR 610'000,-
Einmalige Zahlung ohne Rente: EUR 431'000,- HAI

Ort

FR-74160 Beaumont