Rive gauche. Petit-Lancy. Duplex. Rez-de-jardin.

CH-1204 Genève, Petit-Lancy

CHF 1'050'000.-
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#2486632
Located on floor no.
Ground floor
No.of floors
4
Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Number of levels
2
Living area
99 sqm
Terrace surface
25 sqm
Garden surface
46 sqm
Weighted Surface
99 sqm
cellar surface
4 sqm
Ceiling height
2.5 m
Volume
221 cbm
Year of construction
1995
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
No info
Annexe (Cellar)
included
PPE charges
CHF 650.-/month
Part of
42/1000
Balance renovation fund
CHF 261'000.-
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Box (incl.)
1x

Description

Description

Rive gauche. Duplex. Rez-de-jardin.

A quelques minutes du centre de Geneve, Petit-Lancy fait partie des localités les plus recherchées.
Au calme, proche de toutes les commodités, entouré de verdure, bien desservie par les transports publics.

La construction date de 1995, l'immeuble est très bien entretenu. Grand hall d'entrée avec vidéophone et ascenseur.

L'appartement en duplex avec jardin et terrasse dallée, orienté Est, profite du soleil jusqu'à 15h00 l'après-midi. Les fenêtres donnent sur un parc et le jardin. Stores mécaniques.
La distribution des pièces est entièrement modulable, les murs intérieurs ne sont pas porteurs.

Distribution:
1) Rez-de-jardin, totalisant 46,5m2 habitables
-Hall d'entrée avec les rangements sous l'escalier
-WC visiteurs avec lavabo
-Salon-salle à manger avec accès à la terrasse
-Cuisine équipée semi-ouverte
2) Jardin et terrasse de 70,6m2 (privé)
3) Etage, totalisant 44,6m2 habitables
-2 chambres à coucher ( 12m2 et 13 m2)
-Salle de douche avec WC
Stores sur les fenêtres.

1 box de 17,4m2 et une cave de 4.08m2 complètent ce bien.
L'immeuble offre une buanderie commune et un local à vélo. Conciergerie externe. L'ascenseur et chaudière mises au normes en 2014.

Prix de vente: CHF. 1'050'000,-

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Green
Bus stop
Tram stop
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Quiet
Greenery
Inside conveniences
Lift/elevator
Underground car park
Open kitchen
Guests lavatory
Cellar
Built-in closet
Double glazing
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Laundry
Shower
Videophone
Ventilation
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
East
View
Clear
Style
Classic

Location

CH-1204 Genève, Petit-Lancy

Distances

Public transports
100 m