Sainte-Maxime - Rare for sale - Estate on 21 hectares

FR-83120 Sainte-Maxime

CHF 10'190'000.-
Loading
Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Estate
Reference
#3295922
Living area
510 m²
Total living area
670 m²
Surface of parcel
210000 m²
Year of construction
1984
Availability
immediately

Description

Description

Райский уголок мира и спокойствия среди каменных дубов, сосен, оливковых деревьев и сосновых лесов.

Этот густой лесной массив позволяет вам открыть для себя исключительную флору и фауну, многочисленные охраняемые и редкие виды усеивают тропы в зависимости от времени года. С апреля по июнь во всех районах мавров прогулка доставляет удовольствие. Нередко можно встретить знаменитую лаванду мавров, бессмертник, асфодель, нарцисс или даже ладанник с нежными розовыми или белыми цветами. В конце лета вереск осветляет коричневые сланцы хребтов розовато-лиловым оттенком.
История Sainte-Maxime восходит к средневековью. В 15 веке и в последующие века в городе были построены одни из самых известных зданий. Торговый порт, существующий с 18 века, превратился в пристань для яхт. Тем не менее, в прошлом Сент-Максим покорил многих личностей, в том числе автогонщика Себастьяна Лёба и шведскую королевскую семью.
Средиземноморский город Сент-Максим расположен на юго-востоке Франции и является частью департамента Вар, расположенного в регионе Прованс-Альпы-Лазурный берег. Город расположен недалеко от Сен-Тропе, Ниццы, Ле Иссамбр, города Фрежюс.
В Сент-Максиме есть 6 км прекрасных песчаных пляжей, подходящих для занятий различными водными видами спорта. Эти пляжи идеально подходят для тех, кто хочет избежать суеты Сен-Тропе. На пляже в центре города находится казино, в котороевы можете зайти, если хотите рискнуть. В Сент-Максиме также есть много тихих бухт на краю Пуэнт-де-Сардино.
Помимо пляжей и бухт, в Сент-Максиме есть роскошный сад, известный как Ботанический сад Мирт. Вы можете увидеть виды раcтeний , типичныx для этого региона, а также игровые площадки для детей и тщательно продуманные дорожки.
Сент-Максим позволяет вам посетить шоу, концерты и другие культурные мероприятия. Чтобы скрасить свои летние вечера, подумайте о том, чтобы пойти в Театр де ла Мер, место, где шоу и концерты обещают создать сумасшедшую атмосферу в ваши вечера.
Жить в Сент-Максиме также означает отправиться в поход по небольшому горному массиву, известному как Массив Maвpoв, или в самом сердце Пуэнт-де-Сардино. Сент-Максим также известен значительным архитектурным наследием, например церковь Сент-Максим, построенa в 18 веке, а также Квадратнaя башню, строительство которой началось в 16 веке и в которой сегодня находится музей.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Земля в 20 га 77 акров 45 соток в основном находится в охраняемой сельскохозяйственной зоне и включает 3 здания, площадь которых может быть увеличена на 25%.

1) Основная резиденция 360 м2
Подвал :
Гараж на 2 места - Техническое помещение - Подвалы
Первый этаж:
Гостиная - столовая - 2 кабинета-Кухня - Прачечная - туалет
Второй этаж:
2 большие спальни - 2 ванные комнаты с туалетами - Гардеробная
Террасы на южной стороне с бассейном 8x6 метров, большими эркерами и прекрасным видом;

2) Ферма 250 м2
В настоящее время разделенa на 5 квартир для краткосрочной аренды.
2 студии - 2 Т2 /( 2 комнаты) 1 Т3 (3 комнаты)
Возможность преобразования 2 дополнительных жилых помещений;

3) Овчарня 60 м2 фундаментa, для восстановления.

Часть собственности, расположенная вдоль реки Преконил, площадью 5,5 га, может быть использована в качестве тренировочной площадки для лошадей, поло или любого другого спортa, где требуется ровная поверхность.
Полу холмистая часть позволяет строительство различных построек, сгруппированных или нет, в соответствии с административными разрешениями, простирается на площади 6,5 га.
Холмистая часть, состоящая из плато с видом на море, засаженных устойчивыми средиземноморскими деревьями, занимает площадь 9 га.
Все в 2,5 км от центра города и моря.
Рядом все магазины, школа и стадион.
Это семейное поместье , принадлежащee семье на протяжении трех поколений, сейчас ищет нового владельца, чтобы дать ему возможность воспользоваться преимуществами этой исключительной обстановки и вернуть к жизни это великолепное место.

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Green
Park
Marina
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Quiet
Greenery
Parking
Inside conveniences
Garage
Guests lavatory
Swimming pool
Air conditioning
Fireplace
Double glazing
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Phone
WiFi
Condition
To convert
To be renovated
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Panoramic
Sea
Style
Mediterranean

Location

FR-83120 Sainte-Maxime

Distances

Public transports
5.7 km

Situation

The resort borders the north shore of the Gulf of Saint-Tropez. Protected from the mistral by the wooded hills of the Massif des Maures, it opens to the south. The south of the town, bordering the Mediterranean Sea, is at an altitude close to zero. Several valleys, coastal rivers crossing the municipal territory to the sea, in a north-south direction, are surrounded by the hills of the Massif des Maures. The highest point in Sainte-Maxime, the Peigros, near the Col de Gratteloup, has an altitude of 526 meters. Several coastal rivers cross the town of Sainte-Maxime: the Préconil, flowing into the Mediterranean Sea near the port, as well as its tributary, the “Vallon de Bouillonnet”; the Garonnette, flowing into the Mediterranean Sea at the edge of the municipality, to the east, near Les Issambres; the "Vallon du Puèro".

Municipality

Specific urban planning provisions are therefore applied in order to preserve natural spaces, sites, landscapes and the ecological balance of the coast, such as for example the principle of unbuildability, outside urbanized spaces.