House
FR-74140 Douvaine, 74140 Sciez
CHF 647'000.-
Loading
Characteristics
Description
Conveniences
Situation
Characteristics
Characteristics
Category
House
Reference
#2958486
No.of floors
3
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
2
Total living area
120 sqm
Surface of parcel
2312 sqm
Useful surface
500 sqm
Year of restoration
2021
Heating system
Electricity, Wood
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator/floor
Property tax
719‰ of fiscal value
Availability
immediately
Charges
CHF 216.-/month
Parking available
Yes, obligatory
Description
Description
Emplacement de qualité pour cette magnifique propriété dans une zone de protection environnementale.
Terrain agricole 2312m2. Surface actuellement habitable:120m2. Surface totale utile: environ 500m2
La propriété se situe sur la commune de Sciez, en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Évian et Genève, et à proximité de Douvaine, du village médiéval d'Yvoire et de Thonon-les-Bains. La route départementale , la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette propriété. En hiver la proximité des stations de ski franco-suisses des Portes du Soleil est très appréciable.
La ferme est partiellement rénovée, avec goût, réalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie.
Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants.
Distribution:
*Rez-Supérieur
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte
-Salle a manger
-Salon
-Salle de bain avec WC
Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée.
*Etage
-3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2)
-Bureau
-Salle de douche avec WC
Grenier bien isolé avec rangements.
Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2).
Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2.
Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain, 2021 pour le chauffe-eau.
PRIX FAI: 600'000EUR.
Contact pour la visite:
+33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.
Terrain agricole 2312m2. Surface actuellement habitable:120m2. Surface totale utile: environ 500m2
La propriété se situe sur la commune de Sciez, en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Évian et Genève, et à proximité de Douvaine, du village médiéval d'Yvoire et de Thonon-les-Bains. La route départementale , la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette propriété. En hiver la proximité des stations de ski franco-suisses des Portes du Soleil est très appréciable.
La ferme est partiellement rénovée, avec goût, réalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie.
Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants.
Distribution:
*Rez-Supérieur
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte
-Salle a manger
-Salon
-Salle de bain avec WC
Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée.
*Etage
-3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2)
-Bureau
-Salle de douche avec WC
Grenier bien isolé avec rangements.
Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2).
Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2.
Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain, 2021 pour le chauffe-eau.
PRIX FAI: 600'000EUR.
Contact pour la visite:
+33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.
Energy efficiency
These energy labels are the result of an evaluation of the global energy performance (heating, domestic hot water, lighting and other consumers) and of the performance of the building envelope, as well as of the measurement of its greenhouse gas emissions.
Conveniences
Conveniences
Neighbourhood
□ Green
□ Mountains
□ Lake
□ Railway station
□ Bus stop
□ Ski resort
□ Hiking trails
Outside conveniences
□ Terrace/s
□ Quiet
□ Annex
□ Shed
□ Covered parking spaces
Inside conveniences
□ Open kitchen
□ Cellar
□ Wine cellar
□ Garret
□ Ski storage
□ Storeroom
□ Built-in closet
□ Water softener
□ Swedish stove
□ Double glazing
□ Bright/sunny
□ Exposed beams
□ With character
Equipment
□ Fitted kitchen
□ Shower
□ Bath
□ Electric blind
□ Ventilation
Floor
□ Tiles
□ Laminated
Condition
□ Very good
□ With extension possibility
View
□ With an open outlook
Style
□ Character house