House

FR-74140 Sciez

CHF 641'000.-
Loading
Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
House
Reference
#2805713
No.of floors
3
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
2
Total living area
120 sqm
Surface of parcel
2312 sqm
Year of restoration
2015
Heating system
Electricity, Wood
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator/floor
Property tax
719‰ of fiscal value
Availability
immediately
Charges
CHF 214.-/month
Parking available
Yes, obligatory

Description

Description

Emplacement de qualité pour cette magnifique propriété dans une zone de protection environnementale.
La commune de Sciez se situe en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Évian et Genève, et à proximité de Douvaine, du village médiéval d'Yvoire et de Thonon-les-Bains. La route départementale , la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette propriété. En hiver la proximité des stations de ski franco-suisses des Portes du Soleil est très appréciable.
La ferme est partiellement rénovée, avec goût, réalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie.
Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants.
Distribution:
*Rez-Supérieur
-Hall d'entrée
-Cuisine ouverte
-Salle a manger
-Salon
-Salle de bain avec WC
Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée.
*Etage
-3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2)
-Bureau
-Salle de douche avec WC
Grenier bien isolé avec rangements.
Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2).
Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2.
Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2013 pour le chauffe-eau, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain.

PRIX FAI: 600'000EUR.

Contact pour la visite:
+33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.

Energy efficiency

These energy labels are the result of an evaluation of the global energy performance (heating, domestic hot water, lighting and other consumers) and of the performance of the building envelope, as well as of the measurement of its greenhouse gas emissions.

Energy efficiencyEnergy efficiency

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Green
Mountains
Lake
Railway station
Bus stop
Ski resort
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Quiet
Annex
Shed
Covered parking spaces
Inside conveniences
Open kitchen
Cellar
Wine cellar
Garret
Ski storage
Storeroom
Built-in closet
Water softener
Swedish stove
Double glazing
Bright/sunny
Exposed beams
With character
Equipment
Fitted kitchen
Shower
Bath
Electric blind
Ventilation
Floor
Tiles
Laminated
Condition
Very good
With extension possibility
View
With an open outlook
Style
Character house

Location

FR-74140 Sciez