Semi-detached house joined by garages

FR-74240 Gaillard

CHF 735'000.-
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Semi-detached house joined by garages
Reference
#2758796
No.of floors
2
Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
No.of flats
2
Number of bathrooms
4
Living area
170 sqm
Surface of parcel
449 sqm
Year of construction
1996
Heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
Parking available
Yes, obligatory

Description

Description

Maison de 130 m2 et studio attenant de 40 m2 totalisant 170 m2 habitables sur un terrain de 449 m2.
Sous-sol aménagé, garage fermé, grande terrasse, jardin clos et arboré.
La propriété se trouve à Gaillard, au calme et dans la verdure, à 15-20 minutes à pied de la douane de Moillesulaz, de toutes commodités et des Trams 12 et 17.
Distribution:
- Sous Sol : grande buanderie, rangements, pièce archives et jeux, magnifique carnotzet, WC, chaufferie, garage;
- Rez-de-chaussée : hall, WC Visiteurs, cuisine équipée ouverte sur un séjour de 50 m2 avec cheminée, belles terrasses sur 2 côtés;
- 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC;
- Studio : salon, donnant sur sa propre terrasse, cuisine agencée séparée, mezzanine (couchage), nombreuses armoires intégrées, salle de douche avec WC. Peut être loué ( entrée indépendante et compteur séparé).

Prix de vente: EUR. 683'000,-

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Bus stop
Tram stop
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Parking
Middle house
Inside conveniences
Garage
Open kitchen
Guests lavatory
Separated lavatory
Cellar
Carnotzet
Storeroom
Built-in closet
Fireplace
Double glazing
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Interphone
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Exposure
Optimal
All day
View
Garden
Mountains
Style
Classic

Location

FR-74240 Gaillard

Situation

Située à mi-parcours entre Annemasse et Genève, Gaillard s’étend sur un peu plus de 400 hectares et présente deux aspects complémentaires :
- Une zone rurale, dans la plaine de l’Arve, avec 70 hectares consacrés à une importante activité maraîchère et horticole;
- Une zone urbaine, sur le plateau, qui regroupe aujourd’hui près de 12000 habitants rassemblant plus de 110 nationalités.
On dénombre environ 80 petits commerces principalement implantés le long de la rue de Genève, 3 résidences hôtelières et 3 hôtels complètent l’équipement commercial de la ville.
Une entrée et une sortie d’autoroute, 3 postes frontières. Compte tenu de sa proximité de Genève, plus de la moitié de la population active travaille en Suisse.