Vue sur les montagnes - Crans-Montana. Viager Occupé.

CH-3963 Crans-Montana, Rue du Pas de l'Ours.

CHF 200'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2310704
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
91 m²
Année de construct.
1963
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
Non renseigné
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 200'000.-
Rente
CHF 900.- / mois

Descriptif

Descriptif

Appartement traversant de 83m2 habitables avec un balcon d'environ 16m2.

La terrasse est orienté plein sud et offre une très belle vue bien dégagée sur les montagnes!

Situation calme et bien ensoleillée, à proximité du Lac d'Icogne, du centre et des commerces. Bon état général. Chauffage au mazout. Parquet au sol. Très agréable et bien situé.
Une visite sur place s'impose!
- 1 salon - salle à manger avec cheminée
- 2 chambres -dont une avec douche et lavabo
- 1 cuisine fermée
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé
- 1 cave
- 1 casier à ski
Prix de vente: CHF 850'000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : CHF 200'000.- (à payer au vendeur)
2) Rente mensuelle : CHF 900.- (à payer au vendeur)
Age du vendeur : F67
Les conditions du viager sont négociables.

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
WC séparés
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
WiFi
Concierge
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Montagnes
Alpes
Divers
Avec poste de conciergerie à TP

Lieu

CH-3963 Crans-Montana, Rue du Pas de l'Ours.

Commune

Crans-Montana est une station touristique située dans la partie francophone du canton du Valais, en Suisse. Située sur un plateau des Alpes, la station fait face à un panorama à 180 degrés et culmine à 1 500 mètres d'altitude. Sa population fluctue suivant les saisons, de 5 000 habitants à l'année à 50 000 habitants lors du pic de fréquentation touristique. La totalité du territoire de la station avec les villages en contrebas compte 15 000 habitants. La destination touristique s'est développée depuis la fin du xixe siècle : elle n'était auparavant qu'un vaste plateau parcouru par les troupeaux et leurs gardiens, elle est au xxe siècle une petite ville de montagne connue internationalement, grâce notamment aux compétitions de golf et de ski qu'elle accueille chaque année. De nombreuses activités de loisirs et culturelles s'y sont développées, attirant vacanciers et visiteurs en hiver comme en été. C'est pour profiter de son climat « méditerranéen » que sont venus les premiers touristes, la durée d’ensoleillement annuelle à Crans-Montana étant environ 30% plus élevée que celles du nord de l’Europe.

Crans-Montana est à cheval sur trois communes (Crans-Montana, Lens, Icogne) qui s’étendent de la plaine du Rhône au glacier de la Plaine Morte, à 3 000 mètres d'altitude.

Loisirs

Une station de sports d'hiver renommée internationalement a été aménagée sur les hauteurs très exposées au soleil de Crans-Montana et d'Aminona. Le premier téléski a été construit en 1928. Elle propose un vaste domaine skiable de 140 km de pistes de ski balisées, d'une surface de plus de 350 hectares, desservi par 23 remontées mécaniques dont certaines très récentes, à l'image des nouveaux télésièges de la Nationale ou de la Cabane de bois . En 1987, la piste desservie par ce télésiège a accueilli les championnats du monde de ski. Le domaine culmine à 2 927 mètres à la Plaine Morte, au sommet du funitel et où ont été aménagées deux courtes pistes de ski alpin, ainsi qu'une piste de ski de fond directement sur le glacier. Une longue piste part du sommet et rejoint le point de liaison avec le sous-domaine d'Aminona.

Le sous-domaine d'Aminona est relativement excentré et est relié avec le domaine principal au moyen d'un télésiège. L'accès direct depuis Aminona au secteur d'altitude par la vieille télécabine n'existe plus depuis la fin de la saison 2014 et le démantèlement de la remontée. Son remplacement est conditionné à la réalisation d'un nouveau projet immobilier à Aminona.

Le domaine offre aussi un jardin des neiges, un snowpark, et une cascade de glace. Des pistes de ski de fond sont également proposées, notamment sur le Glacier de la Plaine Morte (12 km) et sur le plateau.

Le domaine skiable comporte 23 remontées mécaniques :