Grand T2 traversant. Viager occupé.

FR-74000 Annecy, Cran-Gevrier

CHF 61'100.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3933859
Niveau
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
53.3 m²
Surface habitable totale
55.5 m²
Surface balcon
2.3 m²
Hauteur de plafond
2.5 m
Année de construct.
1959
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
443 %
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 98.-/trimestre
Charges PPE
CHF 146.-/trimestre
Part. fonds rénovation
CHF 15.-/trimestre
Quote part
10/1000
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 61'100.-
Rente
CHF 489.- / mois
Parking disponible
Pas disponible

Descriptif

Descriptif

Viager occupé.
Agréable appartement traversant au Rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence entourée d'espaces verts. Anciennement un T3, cet appartement vous offre maintenant un grand salon de 24.21m2 avec un balcon de 2.28m2, orienté sud.
Cuisine d'une taille de 10m2 et la chambre donnent sur la cour et sont orientés nord.
Surface Carrez 53.26m2. Hauteur des plafonds 2.50m.
L'appartement se trouve à 10min du centre-ville d'Annecy et vous propose une situation calme, tout en restant proche des transports et commerces (à pied).
Places de parking à bien plaire devant la résidence.
Viager occupé : occupation à vie par la vendeuse (droit d'habitation)
Valeur vénale : EUR 256'000,-
Bouquet FAI: EUR 62'000,-
Rente mensuelle : EUR 497,-
Age du vendeur : F 77
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
SAVINTER SA
info@savinter.ch / +41 78 707 10 06

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Efficacité énergétiqueEfficacité énergétique

Commodités

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon(s)
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
WC séparés
Cave
Double vitrage
Traversant
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée

Lieu

FR-74000 Annecy, Cran-Gevrier