Appartement au centre ville. Garage. Viager occupé.
FR-74000 Annecy, Annecy-Centre
Réservé
CHF 77'300.-
Chargement
Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4137025
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
59 m²
Hauteur de plafond
2.8 m
Année de construct.
1932
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
660‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
Non renseigné
Charges PPE
CHF 193.-/an
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 77'300.-
Rente
CHF 655.- / mois
Parking disponible
Oui, optionnel
Descriptif
Descriptif
Viager occupé au centre ville d'Annecy, proche du Palais de Justice et du centre culturel Bonlieu.
Bord du lac à 300m. Commerces et transports à proximité immédiate.
Special investisseurs-occupation à vie par le vendeur (Homme de 75 ans).
Appartement de type T3 au RDC d'un petit immeuble construit en 1932.
Hauteur des plafonds: 2.80m.
Cet appartement d'une surface de 59m² se compose comme suit:
entrée; cuisine; 2 chambres; séjour; salle de bain, WC independant.
La tranquillité est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage (installation en 2021).
Une cave de 12m2 complète ce bien.
Garage double de 30 m2 est en option complémentaire.
1)Conditions financières pour l'appartement:
Viager occupé (occupation à vie par le vendeur).
Age du vendeur: H75.
Bouquet HAI : EUR 80.000.
Rente mensuelle: EUR 678.
Valeur vénale: EUR 314'000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
2)Conditions financières pour le garage double :
Viager occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H75/H75/H79.
Bouquet HAI : EUR 49.000.
Rente mensuelle: EUR 195.
Valeur vénale: EUR 100'000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bord du lac à 300m. Commerces et transports à proximité immédiate.
Special investisseurs-occupation à vie par le vendeur (Homme de 75 ans).
Appartement de type T3 au RDC d'un petit immeuble construit en 1932.
Hauteur des plafonds: 2.80m.
Cet appartement d'une surface de 59m² se compose comme suit:
entrée; cuisine; 2 chambres; séjour; salle de bain, WC independant.
La tranquillité est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage (installation en 2021).
Une cave de 12m2 complète ce bien.
Garage double de 30 m2 est en option complémentaire.
1)Conditions financières pour l'appartement:
Viager occupé (occupation à vie par le vendeur).
Age du vendeur: H75.
Bouquet HAI : EUR 80.000.
Rente mensuelle: EUR 678.
Valeur vénale: EUR 314'000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
2)Conditions financières pour le garage double :
Viager occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H75/H75/H79.
Bouquet HAI : EUR 49.000.
Rente mensuelle: EUR 195.
Valeur vénale: EUR 100'000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Commodités
Commodités
Environnement
□ Centre-ville
□ Lac
□ Commerces
□ Rue commerçante
□ Banque
□ Poste
□ Restaurant(s)
□ Gare
□ Gare routière
□ Arrêt de bus
□ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
□ Garage
Equipement
□ Cuisine à aménager
□ Kitchenette
□ Baignoire
Etat
□ A rénover
Exposition
□ Sud
□ Est
Ensoleillement
□ Optimal
□ Toute la journée