Savinter SA

Chêne-Bougeries, Bel appartement à La Gradelle - Viager occupé

CH-1224 Chêne-Bougeries

CHF 897'000.-

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Caractéristiques

Descriptif

Situation

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE

Référence

#5123510

Niveau
4ème étage

Nombre d'étage(s) total

Nombre de pièce(s)
4

Nombre de chambre(s)

Nombre de sanitaire(s)
2

Surface habitable

~ 90 m²

Surface PPE
~ 90 m²

Année de construct.

1972

Disponibilité
Non renseigné

Annexe (Cave)

inclus

Charges PPE
CHF 661.-/mois

Part. fonds rénovation

CHF 216.-/mois

Résidence secondaire
Non autorisé

Viager

Oui, occupé

Bouquet
CHF 897'000.-

Montant du fonds de rénovation

CHF 2'636'491.- au 03.06.2024

Nombre de sous-sol(s)
2

Contact visite

Adresse Boulevard Georges-Favon 3

Ville 1204 Genève

E-mail info@savinter.ch

Tél. +41 22 319 06 25

Je suis intéressé Dossier PDF Financement

Descriptif

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Dans un environnement protégé et bénéficiant de prestations de standing, l'immeuble bénéficie d'une magnifique piscine extérieure, d'une piscine intérieure et d'un sauna.
Il se distribue comme il suit:
- un hall
- une cuisine
- un salon - salle à manger
- un wc séparé
- une salle de bain
- deux chambres
- un box fermé en sous-sol
- une cave

Viager occupé : F. 81 ans
Valeur Vénale : CHF 1'366'000
Box: CHF 100'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 897'000 + Box: 100'000
Pas de rente

Lieu

CH-1224 Chêne-Bougeries

Distances

Transports publics

                                140 m                            

Ecole primaire

180 m

Commerces

                                720 m                            