Albertville-centre. T4 traversant, 2 balcons. Viager

FR-73200 Albertville

CHF 110'300.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5088536
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
91.9 m²
Surface balcon
13 m²
Année de construct.
1971
Dernières rénovations
2018
Disponibilité
Non renseigné
Résidence secondaire
Non autorisé
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 110'300.-
Rente
CHF 387.- / mois

Descriptif

Descriptif

Viager occupé. LE Meilleur investissement du moment.
Parfaitement bien placé, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement traversant de 91.86m2 avec 2 balcons de 6.5m2 chaque un, à été totalement rénové avec du gout en 2018 et offre de belles prestations.
Albertville est une petite ville de 19'000 habitants située au coeur des Alpes, au carrefour des 4 Vallées.
Les nombreux stations de ski renommées se trouvent à proximité:
-Courchevel à 50 min;
-Val-d'Isère à 1h20;
-Tignes à 1h15.
La ville est très bien desservie par les transports en commun ( Bus, TGV, TER, EUROSTAR à 600m de l'appartement). Les grandes axes routières permettent se rendre en 1h20 à Genève et en 45 min à Annecy.
Anciennement un T4, cet appartement offre actuellement:
-Grand hall d'entrée
-Un grand salon de 31.21m2 avec un balcon donnant sur un joli parc, belle vue sur les montagnes
-Une grande chambre avec son dressing
-Cuisine avec un balcon et un cellier
-Salle de douche
-WC séparé
L'immeuble est parfaitement bien entretenu. Eau chaude et chauffage urbain au bois, radiateurs réglables individuellement.
Places de parking non nominatifs pour les résidents.
Environnement très agréable et calme, belle vue sur les montagnes environnantes.
Charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 200 EUR
Taxe foncière: 1'000 EUR
Valeur vénale: 299'000 EUR
Bouquet: 114'000 EUR Honoraires d'agence inclus
Rente mensuelle: 400 EUR
Droit d'habitation a vie pour le vendeur: Homme de 69 ans.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.
Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Verdoyant
Montagnes
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon(s)
Verdure
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Ascenseur
WC séparés
Dressing
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Interphone
Porte blindée
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes

Lieu

FR-73200 Albertville