Annecy-Triangle d'Or. Appartement à rénover. Garage inclus.
FR-74000 Annecy, Annecy-Centre
CHF 725'000.-
Chargement
Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4713803
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
7
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
109 m²
Surface balcon
12 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
4.5 m²
Hauteur de plafond
2.5 m
Année de construct.
1968
Type de chauffage
Gaz, A distance
Eau chaude sanitaire
Gaz, A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 582.-/trimestre
Montant du fonds de rénovation
CHF 5'050.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Descriptif
Descriptif
Libre de suite. Garage INCLUS.
Les photos d'intérieur présentent un projet de rénovation.
Nous vous invitons à visiter cet appartement de 109m2 avec un énorme potentiel, à rénover en intégralité, situé en face des Galeries Lafayette, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, Triangle d'Or.
L’Immeuble de standing, construit en 1968, est bien entretenu. Un jardin en copropriété et un parking sécurisé avec des places à bien plaire offrent un confort complémentaire aux résidents.
L'appartement peut facilement être transformé, les poutres porteuses permettent enlever/déplacer les cloisons.
Une Cave d'env.4.5m2 complète ce bien.
Un Garage(box fermé d'env. 15m2 au SS)est INCLUS dans le prix.
Distribution:
-Hall d'entrée
-Grand salon de 39.23m2 avec un balcon de12m2, orienté Nord-Ouest
-Cuisine de 14m2 avec un garde manger de 2.15m2.
-2 Chambres, dont une avec une véranda vitrée de 4,5m2 ( une chambre complémentaire peut facilement être crée)
-Salle d'eau avec une baignoire et une douche
-WC separé
Une Cave complète ce bien.
Un Garage(box fermé au SS)est INCLUS dans le prix.
Prix: EUR 767'000,- Honoraires d'agence inclus.
L'appartement est libre de suite.
Video sur demande.
Les photos d'intérieur présentent un projet de rénovation.
Nous vous invitons à visiter cet appartement de 109m2 avec un énorme potentiel, à rénover en intégralité, situé en face des Galeries Lafayette, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, Triangle d'Or.
L’Immeuble de standing, construit en 1968, est bien entretenu. Un jardin en copropriété et un parking sécurisé avec des places à bien plaire offrent un confort complémentaire aux résidents.
L'appartement peut facilement être transformé, les poutres porteuses permettent enlever/déplacer les cloisons.
Une Cave d'env.4.5m2 complète ce bien.
Un Garage(box fermé d'env. 15m2 au SS)est INCLUS dans le prix.
Distribution:
-Hall d'entrée
-Grand salon de 39.23m2 avec un balcon de12m2, orienté Nord-Ouest
-Cuisine de 14m2 avec un garde manger de 2.15m2.
-2 Chambres, dont une avec une véranda vitrée de 4,5m2 ( une chambre complémentaire peut facilement être crée)
-Salle d'eau avec une baignoire et une douche
-WC separé
Une Cave complète ce bien.
Un Garage(box fermé au SS)est INCLUS dans le prix.
Prix: EUR 767'000,- Honoraires d'agence inclus.
L'appartement est libre de suite.
Video sur demande.
Efficacité énergétique
Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.
Commodités
Commodités
Environnement
□ Centre-ville
□ Lac
□ Commerces
□ Rue commerçante
□ Banque
□ Poste
□ Restaurant(s)
Extérieur
□ Balcon(s)
□ Jardin en copropriété
□ Parking
Intérieur
□ Ascenseur
□ Garage
□ WC séparés
□ Véranda
□ Cave
□ Armoires encastrées
□ Double vitrage
□ Lumineux
Equipement
□ Baignoire
□ Douche
□ Stores électriques
□ Interphone
Sol
□ Carrelage
□ Stratifié
Etat
□ A rénover
Exposition
□ Sud
□ Ouest
Ensoleillement
□ Bon
Vue
□ Dégagée
□ Lac
□ Montagnes