Bel appartement, superbe vue sur le lac et les montagnes, en viager

CH-1162 St-Prex

CHF 520'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4944993
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
102 m²
Surface balcon
28 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Non renseigné
Charges PPE
CHF 600.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Viager
Oui, occupé
Montant du fonds de rénovation
CHF 139'000.- au 31.12.2022
Nombre de sous-sol(s)
1

Descriptif

Descriptif

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant cet appartement de 4,5 pièces de 102 m2, orienté sud-ouest, défini comme il suit :
- Un hall
- Une cuisine ouverte
- Un salon - Salle à manger donnant sur un balcon de 8,9 m2 et un balcon de 19 m2
- Une douche - WC
- Un hall
- Trois chambres
- Une salle de bain - Jacuzzi . WC
- Un garage fermé - Une place de parking
- Une cave de 15 m2
Chauffage au sol, Pompe à chaleur air-eau - panneau solaires 35% d'autonomie
Vente en viager occupé - H.79 ans - F. 76 ans
Valeur Vénale : CHF.1'150'000
Bouquet (paiement initial) : CHF.520'000
Rente mensuelle : CHF.1'767
Paiement unique possible : CHF.795'600
Droit d'habitation à vie sur 2 têtes




Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Interphone
Sol
Carrelage
Vue
Panoramique
Lac
Parc
Montagnes

Lieu

CH-1162 St-Prex

Situation

Saint-Prex est un charmant village qui s’étire le long du lac Léman, juste à côté de Morges. Reconnaissable à son emblématique Tour de l’Horloge qui orne fièrement l’entrée du bourg, Saint-Prex est un village médiéval au charme indescriptible.
Le bourg, fondé en 1234 sous l’ordre de l’Evêché de Lausanne garde encore aujourd’hui de nombreux vestiges du passé comme de magnifiques fontaines ainsi que diverses enseignes en fer forgé qui font le bonheur des touristes à la recherche d’authenticité.
De nombreuses activités sont à votre disposition comme par exemple les plages. La plage Bain des Dames par exemple offre un calme absolu et une ouverture sur le lac magnifique. Telle une petite crique, elle saura satisfaire les baigneurs en quête de calme et de détente. D’autres plages comme la plage du Chauchy et la plage du Coulet offrent des places de jeu pour les enfants. La solution parfaite pour permettre aux parents et aux enfants de se détendre ensemble.
De nombreuses autres activités sont à disposition des visiteurs telles que les nombreuses églises dans le village qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman, le centre culturel et sportif, les spectacles, la bibliothèque, l’étang de Cherrat ou encore le Ruisseau du Boiron avec son sentier didactique. Les amoureux de la nature seront comblés par les divers sentiers qui partent depuis Saint-Prex, le Sentier du lac, le Sentier de la Truite et le Sentier du Patrimoine (balisé rouge-blanc). Pour les plus épicuriens, les marchés du Vieux Bourg vous attendent.

Accès

Gare CFF à 1, 4 Km / 20 minutes à pied - Arrêt d bus Ligne MBC à 6 minutes à pied
Entrée autoroute : Allaman, 5 km à 9 minutes - Morges 8 minutes