Montreux, Superbe appartement avec vue Lac - Viager occupé

CH-1820 Montreux

CHF 750'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5194578
Niveau
6ème étage
Nombre d'étage(s) total
8
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
107 m²
Surface balcon
20.7 m²
Surface cave
9.5 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Année de construct.
2007
Disponibilité
Non renseigné
Charges PPE
CHF 1'407.-/trimestre
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 750'000.-
Montant du fonds de rénovation
CHF 123'363.- au 31.12.2022

Contact visite

Savinter SA
Adresse Boulevard Georges-Favon 3
Ville 1204 Genève
Tél. +41 22 319 06 25

Descriptif

Descriptif

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Situé dans le quartier de la gare de Montreux, a proximité de toutes les commodités
Cet appartement de 4,5 pièces de 107 m2, est idéalement situé à un étage supérieur, il se compose de :
- un hall d'entrée
- un WC visiteur
- un grand salon et une salle à manger
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle de bain
- un balcon d'environ 21 m2
- un place de parking en sous-sol
- un cave de 10 m2 environ

Viager occupé : F. 74 ans
Valeur Vénale : CHF 1'250'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 750'000
Pas de rente

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare routière
Arrêt de bus
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Balcon(s)
Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet

Lieu

CH-1820 Montreux

Situation

Située entre le lac Léman et les montagnes, la ville de Montreux se dessine comme un paysage de carte postale. Elle représente un véritable coin de paradis avec sa promenade bordée de fleurs, ses sculptures d'artistes et ses bâtiments de style Belle Époque.