Annecy. Duplex 5 pièces au dernier étage. Vue dégagé.
FR-74000 Annecy
CHF 740'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5144712
Niveau
5ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
107 m²
Surface habitable totale
118 m²
Année de construct.
1937
Dernières rénovations
2014
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 246.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Descriptif
Descriptif
Vente classique- libre de suite.
Emplacement très recherche pour ce DUPLEX AU DERNIER ETAGE, à proximité de l'établissement scolaire Saint-Michel, du centre ville, de toutes les commerces et transports.
Le bord du lac d'Annecy et le centre historique de la ville sont à 1 kilomètre (10 min à pied ).
L'immeuble est entouré d'espaces verts et profite d'une situation calme.
Parking sécurisé pour les résidents avec les places privatives, places de parking pour les visiteurs à l'extérieur, interphone ainsi que un local à vélos contribuent au confort des résidents.
L'appartement est proposé avec une cave et avec un emplacement privatif pour une voiture, un garage double est possible en complément.
Traversant Nord-Sud, avec un balcon de chaque côté, offrant des vues agréables sur les montagnes et la verdure, ce logement fonctionnel, confortable et sans vis-à-vis ne vous laissera pas indifférent!
Un rafraichissement est à prévoir. Possible d'installer une VMC réversible (chauffage/climatisation).
D'une surface de 107 m² Loi Carrez, et de 118 m² au sol, ce bien offre 5 pièces réparties sur 2 niveaux.
Le niveau principal:
-séjour double donnant sur le balcon sud
-cuisine de belle facture entièrement équipée
- 2 chambres et un balcon au nord
- une salle de bains
- un WC avec lave-mains.
L'étage:
- un grand espace bureau en mezzanine
- une suite parentale avec une salle de douche récente/ WC.
Le chauffage est de type électrique individuel. Une base au sol est incluse dans les charges de la copropriété.
Double vitrage, stores électriques, porte sécurisée.
Le Bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 436 dont 142 logements répartis sur 11 montées.
Charges annuelles de copropriété : 3 140 €
TF: 1'300€
Pas de procédures en cours.
Prix de vente: 790'000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Emplacement très recherche pour ce DUPLEX AU DERNIER ETAGE, à proximité de l'établissement scolaire Saint-Michel, du centre ville, de toutes les commerces et transports.
Le bord du lac d'Annecy et le centre historique de la ville sont à 1 kilomètre (10 min à pied ).
L'immeuble est entouré d'espaces verts et profite d'une situation calme.
Parking sécurisé pour les résidents avec les places privatives, places de parking pour les visiteurs à l'extérieur, interphone ainsi que un local à vélos contribuent au confort des résidents.
L'appartement est proposé avec une cave et avec un emplacement privatif pour une voiture, un garage double est possible en complément.
Traversant Nord-Sud, avec un balcon de chaque côté, offrant des vues agréables sur les montagnes et la verdure, ce logement fonctionnel, confortable et sans vis-à-vis ne vous laissera pas indifférent!
Un rafraichissement est à prévoir. Possible d'installer une VMC réversible (chauffage/climatisation).
D'une surface de 107 m² Loi Carrez, et de 118 m² au sol, ce bien offre 5 pièces réparties sur 2 niveaux.
Le niveau principal:
-séjour double donnant sur le balcon sud
-cuisine de belle facture entièrement équipée
- 2 chambres et un balcon au nord
- une salle de bains
- un WC avec lave-mains.
L'étage:
- un grand espace bureau en mezzanine
- une suite parentale avec une salle de douche récente/ WC.
Le chauffage est de type électrique individuel. Une base au sol est incluse dans les charges de la copropriété.
Double vitrage, stores électriques, porte sécurisée.
Le Bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 436 dont 142 logements répartis sur 11 montées.
Charges annuelles de copropriété : 3 140 €
TF: 1'300€
Pas de procédures en cours.
Prix de vente: 790'000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Efficacité énergétique
Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.
Commodités
Commodités
Environnement
□ Centre-ville
□ Parc
□ Verdoyant
□ Montagnes
□ Lac
□ Commerces
□ Gare
□ Gare routière
□ Arrêt de bus
□ Entrée/sortie autoroute
□ Enfants bienvenus
Extérieur
□ Balcon(s)
□ Jardin en copropriété
□ Silencieux/tranquille
□ Parking
□ Garage
□ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
□ Ascenseur
□ Garage
□ Cuisine ouverte
□ WC visiteurs
□ Cave
□ Local à vélos
□ Double vitrage
□ Lumineux
□ Traversant
Equipement
□ Cuisine équipée
□ Baignoire
□ Douche
□ Fibre optique
□ Interphone
□ Porte blindée
Sol
□ Carrelage
□ Stratifié
Etat
□ Bon
□ A rafraîchir
Exposition
□ Nord
□ Sud
Ensoleillement
□ Optimal
Vue
□ Belle vue
□ Dégagée
□ Sans vis-à-vis
□ Lac
□ Montagnes