Appartement PPE

FR-74000 Annecy, Gare

Objet rare
CHF 325'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3284270
Niveau
6ème étage
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable totale
104 m²
Surface balcon
5 m²
Surface terrasse
5 m²
Année de construct.
1999
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1600‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Viager
Oui, libre
Bouquet
CHF 325'000.-
Rente
CHF 2'327.- / mois

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1

Descriptif

Descriptif

Annecy-Centre-Gare
Duplex avec 2 balcons en viager libre: occupation immédiate par l'acheteur, échelonnement des payements grâce à la rente viagère. Rare à la vente!
Surface totale: 105m2. Surface loi Carrez 84m2. Cave et box fermé au sous-sol.
Grand potentiel pour ce duplex dans un bâtiment construit en 1999. 6/7eme et dernier étage. Vue bien dégagée. Secteur recherché.
Système électrique est aux normes, chauffe-eau remplace récemment.
Distribution :
*Hall d'entrée, Séjour de 25m2, cuisine équipée, semi-ouverte, chambre avec balcon et salle de douche, dégagement, balcon accessible depuis la cuisine et le séjour;
** Dégagement, 2 chambres, dont une avec dressing, cuisine, WC, salle de douche.
Résidence sécurisée au centre d'Annecy. Gare, commerces, écoles à pied. Logement libre d'occupation.
Bouquet: EUR 300'000,- ( à payer au moment de la signature de l'acte de vente chez le notaire)
Rente mensuelle à vie: EUR. 2'150 ( à verser au vendeur, homme de 79 ans).
Pour tout renseignement contactez le spécialiste du viager : SAVINTER SA au +41 78 707 1006 /info@savinter.ch

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Efficacité énergétiqueEfficacité énergétique

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Garage
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Equipement
Stores électriques
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover

Lieu

FR-74000 Annecy, Gare