Appartement de type Haussmannien, quartier Foch. Lyon 69006.
FR-69006 Lyon, Tronchet
CHF 890'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5149862
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
158 m²
Surface cave
5.3 m²
Surface galetas
5 m²
Année de construct.
1875
Disponibilité
de suite
Descriptif
Descriptif
Vente classique. Libre de suite.
Appartement de 158m2 habitables dans un immeuble de standing à quelques mètres d'un des plus beaux parcs urbains de France, Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville avec un parc zoologique, parc biologique, les espaces verts sur 100 hectares. Le quartier Foch est hautement apprécié pour son architecture et la situation géographique très avantageuse: métro A, les bus, accès rapide à la gare de la Part-Dieu, Presqu'île à 15 min à pied, écoles et commerces à pied.
Cet immeuble à été construit pour le compte des soyeux lyonnais , la famille Brunet-Lecompte.
L'appartement est libre de suite et c'est avec plaisir que nous vous invitons pour une visite.
Traversant, au 1er étage avec ascenseur cet appartement a gardé le charme de l'ancien et vous offre :
-3 grandes chambres, dont une avec la salle de bain
-salle à manger d'env. 25 mètres
-salon orienté sud d'env. 26 mètres
L'appartement peut facilement être transformé pour créer une 4ème chambre, ou bien réaliser une espace d'env. 85 mètres en regroupant salon-salle à manger et la cuisine.
Hauteur sous plafond de plus de 3.50m , cheminées, moulures, parquet vous séduiront dans cet élégant appartement.
Double vitrage , chaudière à condensation à gaz récente, radiateurs en fonte d'aluminium, porte blindé et les volets roulants rajoutent un confort complémentaire.
Prix de vente HAI : EUR 950'000,-
Taxe Foncière :1042 Eur
Etiquette énergétique: D(169 kWhEP/m².an) /. E (36 kg CO2/m².an )
Appartement de 158m2 habitables dans un immeuble de standing à quelques mètres d'un des plus beaux parcs urbains de France, Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville avec un parc zoologique, parc biologique, les espaces verts sur 100 hectares. Le quartier Foch est hautement apprécié pour son architecture et la situation géographique très avantageuse: métro A, les bus, accès rapide à la gare de la Part-Dieu, Presqu'île à 15 min à pied, écoles et commerces à pied.
Cet immeuble à été construit pour le compte des soyeux lyonnais , la famille Brunet-Lecompte.
L'appartement est libre de suite et c'est avec plaisir que nous vous invitons pour une visite.
Traversant, au 1er étage avec ascenseur cet appartement a gardé le charme de l'ancien et vous offre :
-3 grandes chambres, dont une avec la salle de bain
-salle à manger d'env. 25 mètres
-salon orienté sud d'env. 26 mètres
L'appartement peut facilement être transformé pour créer une 4ème chambre, ou bien réaliser une espace d'env. 85 mètres en regroupant salon-salle à manger et la cuisine.
Hauteur sous plafond de plus de 3.50m , cheminées, moulures, parquet vous séduiront dans cet élégant appartement.
Double vitrage , chaudière à condensation à gaz récente, radiateurs en fonte d'aluminium, porte blindé et les volets roulants rajoutent un confort complémentaire.
Prix de vente HAI : EUR 950'000,-
Taxe Foncière :1042 Eur
Etiquette énergétique: D(169 kWhEP/m².an) /. E (36 kg CO2/m².an )
Efficacité énergétique
Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.
Commodités
Commodités
Intérieur
□ WC séparés
□ Cave
□ Grenier
□ Cheminée
□ Double vitrage
□ Lumineux
□ Avec cachet
Sol
□ Carrelage
□ Parquet
□ Moquette
Exposition
□ Nord
□ Sud
Ensoleillement
□ Favorable