Exclusivité- spécial investisseur. Nue propriété. 5.5 pièces.

CH-1220 Les Avanchets, Rue Carqueron/ Avanchets-parc.

CHF 480'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2253516
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
115 m²
Surface PPE
124 m²
Surface balcon
9 m²
Surface pondérée
119.5 m²
Surface cave
6 m²
Hauteur de plafond
2.6 m
Année de construct.
1975
Disponibilité
Non renseigné
Charges PPE
CHF 590.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 90.-/mois
Quote part
6.32/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 785'794.- au 31.12.2018

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Descriptif

Descriptif

Viager occupé. Solution idéale pour l'investisseur long terme. Avantages fiscaux et opérationnels.
Les Avanchets. Rive droite . Transports, commerces, écoles - à proximité immédiate. Emplacement très recherché, près du Centre Commercial Balexert, entouré de verdure, très calme.
5.5 pièces au 5ème étage. Traversant, 115m2 de surface habitable PPE plus un balcon de 9m2. Cave, place de parc au SS.
Valeur nue propriété: CHF.480'000,-
Occupation à vie par le vendeur. H 67

Appartement ainsi que la résidence sont régulièrement entretenus.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Dressing
-Salon
-Salle à manger avec un balcon de 9m2(le balcon est vitré)
-Cuisine ouverte
-3 chambres, dont 1 avec SDD privative( vue parc, très calme)
-Salle de bain avec WC
-WC visiteur
Stores manuels, interphone, ascenseur pour 10 personnes, vide ordures à chaque étage, buanderie commune, local à vélos, local à motos, concierge( permanence).
Travaux en cours dans la résidence: L’installation de pompes à chaleur afin de couvrir les besoins en eau chaude et en partie du chauffage en récupérant l’air vicié des logements, le remplacement des ventilateurs en toiture, pour bénéficier de subventions ECO21.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!
SAVINTER SA
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Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Commodités

Commodités

Environnement
Commerces
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC séparés
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Style
Classique

Lieu

CH-1220 Les Avanchets, Rue Carqueron/ Avanchets-parc.

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
100 m
Commerces
100 m