Superbe Appartement en Viager Résidence Les Martelles

CH-1223 Cologny

CHF 2'975'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4581987
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
204 m²
Surface terrasse
40 m²
Année de construct.
1980
Dernières rénovations
2023
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
Non renseigné
Charges PPE
CHF 2'218.-/an
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 2'975'000.-
Montant du fonds de rénovation
CHF 575'000.-

Descriptif

Descriptif

Splendide appartement de 6 pièces sis dans une résidence privative et sécurisée de haut standing offrant d'excellentes prestations, piscine, tennis, salle de sport, le tout dans un environnement parfaitement sécurise, au sein d un magnifique parc.

Entièrement rénové en 2004, 2012 et 2023 et bénéficiant de matériaux de grande qualité, et amélioré chaque année depuis l’acquisition
Cet appartement comblera les amateurs d objets rares

Cet appartement de style loft est lumineux, il offre une belle hauteur sous plafonds, et des finitions de premier ordre avec notamment des stores électriques dans chaque pièce, rail pour tableaux, moulures corniches….


Les magnifiques volumes de cet appartement sont repartis comme suit :
- Hall d’entrée spacieux
- WC visiteurs aménagé en salle de douche.
- Pièces en enfilade et demi niveaux
- Salon avec cheminée
- Une salle-a-manger
- Deuxième salon ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée haut de gamme (Miele 2022) ouvrant sur la terrasse
- Deux chambres a coucher ouvrant sur la terrasse
- Deux salle-de-bains (une avec balneotherapie, une avec hammam)
- Deux mezzanines aménagées chambre d'appoint entrée l’autre en bureau

CARACTERISTIQUES :
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2/3
- Nombre de salle d eau : 3 (jacuzzi-hammam)
- Année de rénovation : 2004, 2012, 2023 et chaque année depuis l’acquisition
- Nombre de places de parc intérieures : 2 même niveau
- Une cave face a l’appartement
- Une buanderie attenante a l’appartement (colonne Miele)


DEPENDANCES : même niveau que l’appartement

- Grande cave aménagée avec armoires et cave a vin Euro cave
- Buanderie
- Deux parkings intérieurs
- Porte d accès direct a la cave et au parking

DIVERS

Jouissance en copropriété des équipements sportifs suivants :
- Parc ferme, piscine chauffée, pool house,
- sauna,
- club house,
- Court de tennis, terrain de squash,
- petit centrede fitness, ping-pong,
- place de jeux pour les enfants


Valeur Vénale : CHF.4'300'000
Bouquet (paiement unique) : CHF.2'975'000
F.73 ans

Commodités

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Utilisation exclusive du jardin
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
WC visiteurs
Dressing
Cave à vin
Réduit
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Interphone
Caméra
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Jardin
Parc
Montagnes
Style
Moderne

Lieu

CH-1223 Cologny

Situation

A quelques pas du centre du village de Cologny, la résidence Les Martelles particulièrement sécurisée, avec service d'un concierge, offre un confort de vie a proximité de toutes les commodités tout en préservant le calme et I'intimité.
ENVIRONNEMENT : Résidentiel ORIENTATION : Sud

Commune

Cologny est une commune essentiellement résidentielle, située sur un coteau dominant le lac Léman. C'est une des communes les plus riches du canton de Genève.