Viager occupé. Immeuble de standing. 7 pièces , 2 grands balcons.

CH-1208 Genève, Eaux-Vives

CHF 2'300'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3311489
Niveau
6ème étage
Nombre d'étage(s) total
7
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
239 m²
Surface habitable totale
239 m²
Surface balcon
20 m²
Hauteur de plafond
2.6 m
Année de construct.
1956
Disponibilité
Non renseigné
Charges PPE
CHF 1'200.-/mois
Quote part
42/1084
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 2'300'000.-
Rente
CHF 8'000.- / mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 328'415.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Descriptif

Descriptif

Viager occupé: occupation à vie par la vendeuse. Investissement optimisé.
A quelques pas du centre de Genève, au sein d'un bel immeuble résidentiel cet appartement vous offre des prestations de qualité:
- Orientation Est-Ouest
- 2 Balcons de 10m2 chaque un
- 2 Box au SS, surfaces 20 et 22m2
- Triple vitrage pour les baies vitrées
- L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec coin vestiaire
- Belle Salle à manger séparée communique avec la cuisine
- Grand salon avec une cheminée
- 4 Chambres donnent sur un parc ( dont une est transformée en dressing)
- SDD
- 2 SDB
- WC visiteurs
- Cave
- Conciergerie.
La Surface de l'appartement est de 219m2, complété par 2 Balcons de 10m2 chacun.
Parquet au sol, matériaux de qualité .
Immeuble parfaitement entretenu.

Valeur vénale : CHF.3‘945‘000
Bouquet : CHF.2‘300‘000
Rente mensuelle : CHF.8‘000 (à payer à la vendeuse )
Age de la vendeuse: F.79
Contact pour les visites: SAVINTER SA ; Tel. +41 78 707 10 06; info@savinter.fr

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
WC visiteurs
Dressing
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Vue
Dégagée
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Lieu

CH-1208 Genève, Eaux-Vives