Villa jumelée en Viager occupé. Quartier calme et verdoyant .

CH-1256 Troinex

CHF 620'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#3269450
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
562 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface véranda
20 m²
Surface jardin
442 m²
Volume
540 m³
Année de construct.
2004
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Non renseigné
Annexe (Dépendance)
inclus
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 620'000.-
Rente
CHF 3'200.- / mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
1

Descriptif

Descriptif

Viager occupé-occupation à vie par les vendeurs. Special investisseurs.
Propriété d'environ 150 m2 habitable, située au coeur d'un quartier de villas, à moins de 10 minutes du centre de Carouge, de l'entrée de l'autoroute N1A, du quartier de la Praille. Arrêt TPG à 200 m. Dans un rayon de 3km le quartier dispose de toutes les infrastructures nécessaires. à savoir, crèches, écoles, centre d'achat etc...
Distribution:
*Sous-sol
-dégagement
-salle de douche
-cave
-buanderie
-chaufferie
*Rez-de chaussée
-WC visiteurs
-Hall d'entrée
-Cuisine
-Sejour
-Véranda de 20m2 avec sortie sur la terrasse et jardin
*Etage
-Salle de bain
-Salle de douche
-2 chambres dont une avec balcon
Petite surface aménagé sous combles
Garage 2 places de 36 m2 et dépendance de 7 m2 complètent ce bien.

Vente en viager occupé : occupation à vie par les vendeurs.
Valeur Vénale : CHF.1'750'000,-
Bouquet: CHF. 620'000,-
Rente( à payer aux vendeurs à vie) : CHF. 3'200,-
Payement unique envisageable : CHF.1'146' 000,-

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
WC visiteurs
Dressing
Véranda
Cave
Grenier
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Jardin
Montagnes
Style
Classique

Lieu

CH-1256 Troinex

Commune

Village essentiellement agricole jusqu’au siècle dernier, Troinex est devenu une commune plutôt résidentielle depuis une cinquantaine d’années. Elle possède cependant encore, dans la zone des marais située au pied du Salève, une des plus vastes zones maraîchères de Suisse, dans laquelle les techniques modernes de production sous serre et hors sol sont utilisées. Troinex compte un peu plus de 2'300 habitants. Son territoire couvre 3,45 km2 et culmine à 430 mètres, à la place de la Mairie.