Maison de ville avec jardin entre Genève et Annecy. Viager.

FR-74160 Beaumont

CHF 420'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#4958011
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
154 m²
Surface terrain
145 m²
Surface balcon
7 m²
Surface du sous sol
60 m²
Année de construct.
1886
Disponibilité
Non renseigné
Viager
Oui, occupé

Descriptif

Descriptif

Droit d'habitation à vie pour la vendeuse, payement unique sans rente.
Beaumont, petite ville en plein développement à 25 min du centre de Genève et à 35 min d'Annecy.
Parfaitement bien placée en plein centre ville, cette maison atypique mérite votre visite. Construite dans les années 1890, profitant d'un petit jardin, 2 balcons et d'une véranda elle vous offre un bon potentiel.
Actuellement composée comme suit:
RDC
-Hall d'entrée
-1 chambre de 12m2
-Salon avec une véranda
-Cuisine fermée
-WC visiteurs
1èr étage
-Hall-bureau
-1 chambre de 16m2 avec un balcon de 5,25m2
-1 chambre de 13m2
-SDB avec WC
2eme étage
-1 chambre avec balcon
-grenier aménageable avec hauteur sous toit de 4,2m.
La toiture en ardoise, cuivre et fer forgé, donne un charme incontournable à l'ensemble.
Dernières rénovations:
-Chaudière à condensation en 2018
-Double vitrage (PVC et Bois) en 2015
-Toiture en 2020
Charges annuelles pour le chauffage: EUR 2'500,-
TF: EUR 500,-
Viager occupé( droit d'habitation)
Age de la vendeuse: F 89
Valeur vénale: EUR 610'000,-
Payement unique sans rente: EUR 431'000,- HAI

Lieu

FR-74160 Beaumont