Viager occupé. Maison proche de Genève .

FR-74100 Etrembières

CHF 436'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3909105
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
1157 m²
Surface terrasse
37 m²
Surface du sous sol
90 m²
Année de construct.
1962
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 2'954.-/an
Annexe (Dépendance)
inclus
Résidence secondaire
Non autorisé
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 436'000.-
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4

Descriptif

Descriptif

Charmant village d'Etrembières, à proximité de la frontière Suisse au pied du mont Salève, sur les bords de l'Arve et entourée des forêts, vous séduit par la tranquillité et le confort d’une bonne infrastructure.
La maison est construite sur un terrain de 1157m2, offrant un joli jardin, potager, terrasses, et dépendances techniques.
La maison propose deux niveaux sur un sous-sol total bien aménagé. Surface totale de 153m2 complétée par un sous -sol de 90m2.
3 chambres, salon de 32m2 avec une cheminée, véranda, belle et lumineuse cuisine de 14m2.
Viager occupé: investissement à ne pas manquer ( décote d'occupation, fiscalité réduite, investissement sécurisé).
Occupation à vie par les vendeurs (droit d'habitation): F89/H83.
Valeur vénale: EUR 660'000,-
Bouquet FAI : EUR 443'000,-
Pas de rente.

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Efficacité énergétiqueEfficacité énergétique

Lieu

FR-74100 Etrembières