Viager occupé. Maison à 9km de Genève-centre. .
FR-74100 Etrembières
CHF 348'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation
Caractéristiques
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4293171
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
1157 m²
Surface terrasse
37 m²
Surface du sous sol
90 m²
Année de construct.
1962
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 2'918.-/an
Annexe (Dépendance)
inclus
Résidence secondaire
Non autorisé
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 348'000.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4
Descriptif
Descriptif
Charmant village d'Etrembières, à proximité de la frontière Suisse( centre de Genève à 9km) au pied du mont Salève, sur les bords de l'Arve et entourée des forêts, vous séduit par la tranquillité et le confort d’une bonne infrastructure.
La maison est construite sur un terrain de 1157m2, offrant un joli jardin, potager, terrasses, et dépendances techniques. Environnement très calme. Garage indépendant de 27m2.
La maison propose 153m2 habitables sur deux niveaux avec un sous-sol total bien aménagé.
3 chambres, salon de 32m2 avec une cheminée, véranda, belle et lumineuse cuisine.
Tout à l'égout, un puits dans le jardin.
Viager occupé: investissement à ne pas manquer ( décote d'occupation, fiscalité réduite, investissement sécurisé).
Occupation à vie par les vendeurs (droit d'habitation): une Femme de 90ans et un Homme de 84 ans.
Prix du marché: EUR 545'000,-
Bouquet HAI : EUR 358'000,-
Pas de rente.
La maison est construite sur un terrain de 1157m2, offrant un joli jardin, potager, terrasses, et dépendances techniques. Environnement très calme. Garage indépendant de 27m2.
La maison propose 153m2 habitables sur deux niveaux avec un sous-sol total bien aménagé.
3 chambres, salon de 32m2 avec une cheminée, véranda, belle et lumineuse cuisine.
Tout à l'égout, un puits dans le jardin.
Viager occupé: investissement à ne pas manquer ( décote d'occupation, fiscalité réduite, investissement sécurisé).
Occupation à vie par les vendeurs (droit d'habitation): une Femme de 90ans et un Homme de 84 ans.
Prix du marché: EUR 545'000,-
Bouquet HAI : EUR 358'000,-
Pas de rente.
Efficacité énergétique
Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.
