Chalet avec piscine, proche douane suisse. Terrain 1186m2.Viager

FR-01550 Pougny

CHF 340'000.-
Chargement
Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4729685
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable totale
231 m²
Surface balcon
16.9 m²
Surface du sous sol
55.8 m²
Surface utile
231 m²
Année de construct.
1981
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
Non renseigné
Viager
Oui, occupé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
2

Descriptif

Descriptif

Emplacement idéal pour ce chalet construit sur un terrain de 1092m2 à la frontière suisse, à 30 min du centre-ville de Genève et à 50 min d'Annecy.
Viager occupé-placement sécurisé, bénéfice immédiat d'une décote pour l'occupation, gestion simplifié sans risques locatifs, fiscalité optimisée.
Le chalet est construit sur deux niveaux avec un sous-sol total bien aménagé et offre des espaces généreuses.
Deux grandes garages, piscine, terrasses, nombreux annexes, caves et ateliers donnent les possibilités d'agrandissement et
stockage.
Surface utile totale est de 231 m2, le chalet vous propose des pièces généreuses: salon de 44m2 avec une cheminée , cuisine de 28m2 avec une terrasse de 17m2,
cuisine d'appoint est salon de cinema, le tout à proximité des transports et services.
Nombreux sont les atouts de cette propriété atypique que nous vous invitons à découvrir en vous proposant une visite.
Age des vendeurs: H73/F67 ans.
Valeur vénale: EUR.780'000,-
Payement unique sans rente: EUR.360'000,- Honoraires d'agence inclus.
Droit d'habitation.
TF:EUR 1'016,-

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Proche douane
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Pavillon de jardin
Garage
Box avec dépôt
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Réduit
Atelier
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Style
Rustique
Demeure atypique

Lieu

FR-01550 Pougny