Plan-les-Ouates, Maison dans quartier de villas - Viager occupé

CH-1228 Plan-les-Ouates

En viager
CHF 1'748'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5003660
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
122 m²
Surface terrain
860 m²
Surface terrasse
38 m²
Surface jardin
700 m²
Surface du sous sol
122 m²
Année de construct.
1969
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
Non renseigné
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 1'748'000.-

Contact visite

Savinter SA
Adresse Boulevard Georges-Favon 3
Ville 1204 Genève
Tél. +41 22 319 06 25

Descriptif

Descriptif

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit :
RDC
- Un garage de 33 m2
- Un carnotzet de 22 m2
- Un atelier de 17 m2
- Une buanderie
- Une chaufferie
A l'étage
- Un hall
- Un salon - Salle à manger
- Une cuisine
- Un WC visiteur
- Une salle de bain
- 3 chambres

Viager occupé : F. 83 ans
Valeur Vénale : CHF 2'300'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 1'748'000
Pas de rente

Commodités

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Bon
Vue
Jardin

Lieu

CH-1228 Plan-les-Ouates

Commune

La commune compte sur son territoire l'une des zones industrielles et commerciales les plus importantes du canton. Aux portes de Genève et de la Suisse, à quelques minutes de d'aéroport et à la croisée des axes autoroutiers transfrontaliers, elle est idéalement située. De nombreuses entreprises de renommées internationales, notamment dans les domaines de d'horlogerie, de la pharmaceutique, de d'électronique, de la microtechnique ou des nouvelles technologies, s'y sont implantées.