Vente à terme. Annecy - Epagny. Terrain 6170m2

FR-74000 Annecy , Epagny

CHF 606'000.-
Chargement
Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3770573
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
6170 m²
Surface bâtie
160 m²
Année de construct.
1829
Année de rénovation
2007
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 2'327.-/an
Viager
A terme
Parking disponible
Oui, obligatoire

Descriptif

Descriptif

Vente à terme - spécial investisseurs. Terrain de 6170m2. Secteur en fort developpement.
Charmante rénovation d'une ancienne maison dont la construction date du 1829.
160m2 au sol et 130m2 habitables sur un magnifique terrain avec un joli ruisseau délimitant la propriété. Terrain de 6170m2 en zone agricole.
Les terrasses bien ensoleillées et le calme absolu.
Épagny, d'une altitude moyenne de 455 m, est située dans les Préalpes, l'emplacement est juste parfait si vous voulez être à proximité de tout en conservant un calme et une qualité de vie vraiment élevée(Annecy en 5 min, Hôpital en 3 min, Autoroute en 3 min donc Genève et Chambéry à coté, Grand Epagny en 3 min). Parfait pour des personnes travaillant à Annecy ou à Genève.
Valeur vénale: EUR. 945'000
Payement unique sans rente: EUR. 625'000 FAI
Usufruit durant 13 ans.
Décote d'occupation immédiate, frais de notaire réduits.
Taxe foncière de 437 € / an ( reste à la charge de l'usufruitier durant le 13 années).

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Arrêt de bus
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Atelier
Double vitrage
Poutres apparentes
Avec cachet
Etat
Bon
Vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Rivière
Alpes
Style
Rustique

Lieu

FR-74000 Annecy , Epagny