Savinter SA - Superbe promotion PPE Résidence Le Bourg 11 appartements

La parcelle 6 est sise au centre d'Etagnières, à 17 minutes de Lausanne Maladière.
Cette transformation d'un rural en PPE de 11 appartements offre à chaque lot des qualités uniques et charmantes, au coeur du vieux bourg.
Tous les logements bénéficient de généreux espaces alliant le confort du moderne au charme de· l'historique dans un tissu typiquement villageois.
- Appartements spacieux et lumineux
- Chauffage au sol, chaudière à gaz
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
- Surface habitable de 97 m2 à 170 m2
- Terrasse ou balcon pour tous les appartements
- Ascenseur
- Finitions à choix du preneur
- Ambiance villageoise
- Situation centrée au calme
- Proche des commodités : écoles à 100 m, commerces à 500 m, restaurants à 500 m, transports à 100 m.
- Gare du LEB à moins de 100m
- Livraisons 2023/2024
Présentation de la commune
Etagnières se situe à 10 km de Lausanne sur l'axe Lausanne-Yverdon.
En partant du sud et dans le sens des aiguilles d'une montre, Etagnières est entourée des communes de Cheseaux, Boussens, Bioley-Orjulaz, Assens et Morrens.
Nombre d'habitants : 1152 Taux d'imposition : 73 %
Transports, commodités & distances
Les routes, les autoroutes et le LEB (train Lausanne - Echallens - Bercher) facilitent les accès urbains et régionaux.
Lausanne 17 min - Echallens 7 min - Yverdon 30 min - Genève aéroport 50 min.
Enfants, écoles, accueil et structure de garde
La commune fait partie du regroupement scolaire de la région d'Echallens pour l'enseignement primaire et secondaire, par l'intermédiaire de l'Association Scolaire Intercommunale de la Région d'Echallens (ASIRE). Les élèves du degré primaire sont scolarisés dans le village alors que ceux de secondaire au collège des Trois-Sapins à Echallens,.
Structures parascolaires : l'UAPE Etagnières a ouvert ses portes en août 2016 avec une capacité de 72 places.
Elle est dimensionnée pour répondre aux besoins des familles du site scolaire d'Etagnières.
Structures préscolaires : entraides familiales et accueil de jour des enfants du Gros-de-Vaud et environs, http://efaje.ch. Garderie l'Arc en ciel à Etagnières.


APPARTEMENT NO 4
2ème etage - 141,88 m2 - 2 balcons 5,90 m2
Cuisine séjour - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles de bain Wc - Douche WC - 2 balcons
PRIX : 1'310'000 CHF

Caves et communs
1 cave par appartement - locaux vélos et poussettes - divers locaux techniques
Technique
Chauffage au gaz. Distribution de la chaleur par le sol
Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
Budget cuisine : A partir de CHF.30'000
Autres budgets
Selon descriptif technique, prix fourniture (la pose droite vous est offerte)
Parquet CHF.60/m2 - Carrelage CHF.60/m2
Sanitaires à partir de CHF.4'000 par pièce d'eau
Forme d'acquisition
Achat sur plans - Vente à terme - Acompte à la signature et paiement au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Places de parking intérieures
- 4 places de parking - CHF.40'000 la place
- 10 box fermés pour 2 voitures - CHF.95'000 le box
Jardins à choix
7 jardins entre 67 et 105 m2 - CHF.350 le m2
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