Chypre du Nord est une île splendide qui séduit par ses plages infinies de sable fin, ses baies turquoise et ses paysages pittoresques. Entre plaines verdoyantes et montagnes majestueuses, la nature offre ici un décor unique qui attire les visiteurs… et les transforme souvent en résidents fidèles.
Le territoire compte six villes principales — Lefkoşa, Girne, Gazimağusa, Güzelyurt, Lefke et İskele — chacune offrant son caractère propre et un potentiel immobilier distinct. Bien que l’île de Chypre soit divisée, la circulation entre les deux parties reste simple et fluide : un passeport suffit.
Cosmopolite et ouverte sur le monde, Chypre du Nord accueille une clientèle internationale en quête d’un environnement sûr, d’une fiscalité optimisée et d’un art de vivre méditerranéen authentique. Les langues les plus parlées sont le turc, le grec et l’anglais. Les Britanniques constituent une communauté importante, séduits par l’ambiance anglophone, les conditions d’investissement favorables et la facilité d’obtenir une carte de résident.
La région est considérée comme l’une des plus sûres au monde, avec un taux de criminalité particulièrement faible. Son économie stable et en croissance attire chaque année de plus en plus d’investisseurs et d’expatriés.
Chaque ville se distingue par ses divertissements, ses infrastructures modernes et sa vie nocturne animée. Pour les amoureux de la nature, le Parc national de la péninsule de Karpas (ou Karpaz) est un trésor sauvage : ânes en liberté, tortues marines, flore et faune préservées, sans oublier des monuments historiques datant de plusieurs millénaires.
Vivre à Chypre du Nord, c’est choisir un style de vie unique, alliant sécurité, prospérité et douceur méditerranéenne.

Girne (Kyrenia) Surnommée le joyau de Chypre du Nord, Girne séduit par son port pittoresque, ses nombreux sites historiques et son ambiance nocturne animée. La ville et ses villages voisins, tels qu’Alsancak et Lapta, connaissent une forte croissance immobilière. La demande élevée en locations, qu’elles soient touristiques de courte durée ou résidentielles de longue durée, confirme le statut de Girne comme destination immobilière de premier plan.
Gazimağusa (Famagouste) Ville historique au port en eaux profondes, Gazimağusa est un carrefour commercial et culturel. On l’apprécie pour son climat ensoleillé, ses plages dorées et sa vie nocturne dynamique. Réputée pour ses universités et collèges, elle attire une importante population étudiante, garantissant une demande locative constante tout au long de l’année. Gazimağusa s’impose ainsi comme l’un des pôles immobiliers les plus attractifs pour les investisseurs.
Iskele Située à 20 km de Gazimağusa, Iskele est réputée pour ses longues plages dorées. Ces dernières années, la ville s’est transformée en un véritable centre d’investissement, porté par l’émergence de projets résidentiels et commerciaux modernes et luxueux. Plus abordable que d’autres régions, Iskele attire de nombreux investisseurs à la recherche de rendements élevés et de perspectives de croissance à long terme.
Esentepe Nichée sur la côte nord, à quelques minutes de Girne, Esentepe est un havre de paix idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche du premier parcours de golf de Chypre du Nord et bordée de plages idylliques, elle attire une clientèle internationale haut de gamme. Les zones environnantes, comme Bahçeli et Küçük Erenköy, connaissent un véritable boom immobilier, offrant des rendements attractifs et des vues mer spectaculaires depuis presque toutes les propriétés.
Lefkoşa (Nicosie) Capitale dynamique de Chypre du Nord, Lefkoşa allie énergie urbaine et charme méditerranéen. C’est une adresse incontournable pour ceux qui souhaitent s’installer, travailler et investir. La ville offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux villas chypriotes traditionnelles, ainsi que des infrastructures de premier plan : établissements scolaires, centres de santé et bâtiments gouvernementaux.
Lefke Dominant le paisible golfe de Güzelyurt, Lefke est un écrin de nature et d’histoire. Les projets immobiliers récents y marient confort moderne et environnement préservé. C’est une destination idéale pour les investisseurs recherchant tranquillité, authenticité et potentiel de valorisation.
Güzelyurt Signifiant « bel endroit » en turc, Güzelyurt porte bien son nom. Cette ville pittoresque de la côte nord-ouest séduit par ses jardins luxuriants, ses monuments historiques et son atmosphère culturelle. L’ouverture récente d’une université a renforcé son attractivité, avec de nouveaux projets résidentiels modernes offrant aux investisseurs des perspectives de rendements élevés.

Nature	Montant
Frais d'enregistrement avocat	1'500 £
Droit de timbre	0,5%
Frais d'enregistrement	9%
Frais de distribution électrique	1'200-2'250 £
TVA	5%