Descriptif
Cabanon de 44 m² sur parcelle de 216 m² – Plan-les-Ouates
***** en résidence secondaire seulement *****
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant cabanon de 44 m² offre une opportunité rare sur une parcelle de 216 m² à Plan-les-Ouates.
Idéal comme espace de loisirs, atelier, bureau indépendant ou pied-à-terre, ce bien séduit par son potentiel et son cadre agréable.
Le cabanon bénéficie d’une surface intérieure fonctionnelle et lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. La parcelle, bien proportionnée, permet de profiter pleinement d’un espace extérieur privatif, parfait pour un jardin, une terrasse ou des moments de détente en plein air.
Facile d’accès et proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien combine tranquillité et praticité, dans une commune très recherchée du canton de Genève.
Les atouts :
Surface bâtie : 44 m²
Parcelle : 216 m²
Environnement calme et résidentiel
Nombreuses possibilités d’aménagement
Situation privilégiée à Plan-les-Ouates
Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espaces indépendants et de projets personnalisés.
Vente en viager occupé : F. 77 ans, H. 83 ans
Valeur vénale : CHF 580'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 360'000
Pas de rente
***** en résidence secondaire seulement *****
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant cabanon de 44 m² offre une opportunité rare sur une parcelle de 216 m² à Plan-les-Ouates.
Idéal comme espace de loisirs, atelier, bureau indépendant ou pied-à-terre, ce bien séduit par son potentiel et son cadre agréable.
Le cabanon bénéficie d’une surface intérieure fonctionnelle et lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. La parcelle, bien proportionnée, permet de profiter pleinement d’un espace extérieur privatif, parfait pour un jardin, une terrasse ou des moments de détente en plein air.
Facile d’accès et proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien combine tranquillité et praticité, dans une commune très recherchée du canton de Genève.
Les atouts :
Surface bâtie : 44 m²
Parcelle : 216 m²
Environnement calme et résidentiel
Nombreuses possibilités d’aménagement
Situation privilégiée à Plan-les-Ouates
Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espaces indépendants et de projets personnalisés.
Vente en viager occupé : F. 77 ans, H. 83 ans
Valeur vénale : CHF 580'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 360'000
Pas de rente
Commune
Située aux portes de Genève, Plan-les-Ouates est une commune recherchée alliant qualité de vie, dynamisme économique et cadre résidentiel agréable. Elle séduit par son environnement verdoyant, ses quartiers calmes et bien aménagés, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité au centre-ville grâce aux transports publics et aux grands axes.
La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, crèches, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, dont la reconnue Maison des arts et de la culture La Julienne. Son tissu économique est particulièrement fort, avec une importante zone industrielle et une présence internationale dans l’horlogerie et les technologies, générant de nombreux emplois.
Appréciée des familles comme des actifs, Plan-les-Ouates offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, ce qui en fait un emplacement de choix pour un investissement immobilier durable.
La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, crèches, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, dont la reconnue Maison des arts et de la culture La Julienne. Son tissu économique est particulièrement fort, avec une importante zone industrielle et une présence internationale dans l’horlogerie et les technologies, générant de nombreux emplois.
Appréciée des familles comme des actifs, Plan-les-Ouates offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, ce qui en fait un emplacement de choix pour un investissement immobilier durable.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
Extérieur
- Dépendance
- Cabanon
- Parking
- Construit sur un terrain plat
- Accès de plain pied
Intérieur
- Cuisine habitable
- Meublé
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
Sol
- Carrelage
Style
- Rustique
Distances
Transports publics
148 m
3'
3'
2'
Commerces
258 m
6'
6'
4'
Banque
297 m
5'
5'
2'
Restaurants
143 m
3'
3'
2'
Parc / Espace vert
181 m
2'
2'
1'