Descriptif
La maison est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...
Une maison familiale baignée de lumière au cœur du Valais
Dominant la ville de Sierre depuis les hauteurs recherchées de Veyras, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un très beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Nichée dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles et nature, elle conjugue sérénité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant environ 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose neuf pièces, dont huit chambres, offrant une remarquable flexibilité pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Construite en 1967 et rénovée avec soin au fil des années, elle présente aujourd'hui un excellent potentiel dans un état d'entretien très satisfaisant.
Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'une cuisine ouverte conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un magnifique poêle en pierre. Une véranda et un agréable jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de la vue tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.
Les combles, actuellement aménagés en 5 chambres, peuvent être transformées en un vaste espace ouvert.
Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, complétant un chauffage au gaz (installation neuve de 2026). Les nombreux espaces annexes – cave, cave à vin, atelier, économat, garages et place de parc extérieure – répondent parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable.
Viager occupé : Homme, 77 ans
Valeur vénale : CHF 1'200'000
Paiement unique : CHF 861'000
Pas de rente
Une maison familiale baignée de lumière au cœur du Valais
Dominant la ville de Sierre depuis les hauteurs recherchées de Veyras, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un très beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Nichée dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles et nature, elle conjugue sérénité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant environ 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose neuf pièces, dont huit chambres, offrant une remarquable flexibilité pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Construite en 1967 et rénovée avec soin au fil des années, elle présente aujourd'hui un excellent potentiel dans un état d'entretien très satisfaisant.
Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'une cuisine ouverte conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un magnifique poêle en pierre. Une véranda et un agréable jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de la vue tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.
Les combles, actuellement aménagés en 5 chambres, peuvent être transformées en un vaste espace ouvert.
Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, complétant un chauffage au gaz (installation neuve de 2026). Les nombreux espaces annexes – cave, cave à vin, atelier, économat, garages et place de parc extérieure – répondent parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable.
Viager occupé : Homme, 77 ans
Valeur vénale : CHF 1'200'000
Paiement unique : CHF 861'000
Pas de rente
Commune
Veyras – L'art de vivre au cœur du Valais
Situé sur un magnifique plateau ensoleillé dominant la ville de Sierre, Veyras séduit par son cadre de vie exceptionnel, où la douceur du climat valaisan rencontre un environnement naturel préservé. Aujourd'hui intégré à la commune de Noble-Contrée, ce village bénéficie d'une situation privilégiée entre vignobles, montagnes et toutes les commodités urbaines. À seulement quelques minutes du centre de Sierre, il offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des services, des écoles, des commerces et des axes de transport.
Réputé pour son ensoleillement généreux et son panorama remarquable sur la vallée du Rhône et les Alpes, Veyras est entouré de vignobles qui participent au charme authentique de la région. Les amateurs de nature apprécient les nombreux sentiers de promenade, les itinéraires viticoles et la proximité des stations de ski et des domaines de randonnée accessibles en toute saison.
Veyras possède également un riche patrimoine culturel. Des personnalités telles que les écrivains Rainer Maria Rilke, Maurice Chappaz ou Corinna Bille, ainsi que plusieurs artistes renommés, y ont trouvé une source d'inspiration, témoignant de l'atmosphère unique qui règne dans ce village empreint de sérénité. Aujourd'hui encore, son dynamisme associatif, ses manifestations locales et sa qualité de vie en font une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et les personnes en quête d'un environnement résidentiel privilégié.
Choisir Veyras, c'est profiter d'un cadre de vie harmonieux, entre patrimoine, nature et modernité, au cœur de l'une des régions les plus attractives du Valais.
Situé sur un magnifique plateau ensoleillé dominant la ville de Sierre, Veyras séduit par son cadre de vie exceptionnel, où la douceur du climat valaisan rencontre un environnement naturel préservé. Aujourd'hui intégré à la commune de Noble-Contrée, ce village bénéficie d'une situation privilégiée entre vignobles, montagnes et toutes les commodités urbaines. À seulement quelques minutes du centre de Sierre, il offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des services, des écoles, des commerces et des axes de transport.
Réputé pour son ensoleillement généreux et son panorama remarquable sur la vallée du Rhône et les Alpes, Veyras est entouré de vignobles qui participent au charme authentique de la région. Les amateurs de nature apprécient les nombreux sentiers de promenade, les itinéraires viticoles et la proximité des stations de ski et des domaines de randonnée accessibles en toute saison.
Veyras possède également un riche patrimoine culturel. Des personnalités telles que les écrivains Rainer Maria Rilke, Maurice Chappaz ou Corinna Bille, ainsi que plusieurs artistes renommés, y ont trouvé une source d'inspiration, témoignant de l'atmosphère unique qui règne dans ce village empreint de sérénité. Aujourd'hui encore, son dynamisme associatif, ses manifestations locales et sa qualité de vie en font une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et les personnes en quête d'un environnement résidentiel privilégié.
Choisir Veyras, c'est profiter d'un cadre de vie harmonieux, entre patrimoine, nature et modernité, au cœur de l'une des régions les plus attractives du Valais.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Vignoble
- Commerces
- Banque
- Poste
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Dépendance
- Cabanon
- Barbecue
- Four à pizza
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Box
- Box avec dépôt
- Cuisine ouverte
- Economat
- Jardin d'hiver
- Véranda
- Cave
- Cave à vin
- Atelier
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Téléphone
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Connexion Internet
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Transports publics
373 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
115 m
2'
2'
1'
Commerces
352 m
7'
7'
1'
Poste
352 m
6'
6'
1'
Banque
982 m
19'
11'
4'
Restaurants
86 m
3'
3'
1'