Viager occupé – уникальная инвестиция в престижном районе Женевы, Saint-Jean.

Пожизненная рента. Вариант приобретения с множеством преимуществ. Позвоните нам, чтобы узнать больше!
Дисконт за право проживания: оптимизация налогов и управления активом.

Предлагается светлая квартира 3,5 комнаты, расположенная в одном из самых востребованных районов Женевы – Saint-Jean.
Здание было построено в 1911 году архитектором Чарльзом Брайтенбухером и является одним из исторических памятников города.

Квартира находится в тихом, зелёном окружении и предлагает прекрасный вид на реку Рону с балкона и спальни.

Планировка:
-Прихожая
-Просторная гостиная – столовая (объединённые комнаты для большего пространства)
-Отдельная, функциональная кухня
-Ванная комната с туалетом
-Спальня с выходом на балкон 2 м²
-Подвальное помещение
Ориентация: Север-Юг

В здании есть помещение для хранения велосипедов и прачечная.
В 2023–2024 годах в здании был проведён капитальный ремонт: кровля, жестяные работы, покраска, замена дверей на лестничной площадке. Планируется подключение к централизованному теплоснабжению (газовое).
Количество квартир в кондоминиуме: 16.

Условия продажи (пожизненная рента с проживанием):
Рыночная стоимость: CHF. 767'000.-
1) Первоначальный взнос (букет) : 480 000 швейцарских франков (выплачивается продавцу в день подписания договора купли-продажи)
2) Ежемесячный аннуитет: CHF 2,000 (выплачивается продавцу пожизненно)
Право проживания за продавцом (F87)

Этот формат покупки недвижимости в viager occupé предлагает многочисленные налоговые и инвестиционные преимущества: надёжность, рассроченные выплаты и рост стоимости с годамu.

SAVINTER VIAGER SA
Эксперты по viager в Женеве
Полное административное и налоговое сопровождение
Ваш надёжный партнёр для инвестиций в недвижимость.
+41 78 707 10 06