Архитектурный шедевр с видом на Женевское озеро — Продажа с пожизненным правом проживания — Умное инвестиционное решение

Эта исключительная недвижимость, построенная в уютном уголке популярного муниципалитета Дюлли, расположенного между Женевой и Лозанной, отличается уникальным расположением в нескольких шагах от кристально чистых вод озера Леман.

Настоящая оазис спокойствия, она воплощает в себе искусство жизни, в котором элегантность гармонично сочетается с безмятежностью исключительной природной среды. Подлинное очарование этой уютной деревушки, окружённой виноградниками и озерными пейзажами, создаёт изысканную и неподвластную времени атмосферу жизни.

В непосредственной близости два известных гастрономических ресторана порадуют ценителей изысканной кухни, а до основных объектов инфраструктуры — ближайших магазинов, почты и начальной школы — можно добраться за несколько минут. Семьи также оценят близость к самым престижным международным учебным заведениям, в частности к Институту Ле Розе, являющемуся мировым эталоном академического совершенства.

Исключительное архитектурное творение

Созданная для клиентов, ищущих эксклюзивности, эта замечательная вилла, спроектированная архитектором, очаровывает чистотой своих современных линий и безупречным качеством исполнения. Построенная из благородных материалов и украшенная отделкой высочайшей изысканности, она находится в безупречном состоянии.

Созданная в духе лофта, вилла раскрывает впечатляющие просторы, где каждое помещение дышит элегантностью и светом. Величественные панорамные окна стирают границы между внутренним и внешним пространством, позволяя постоянно погружаться в красоту окружающего пейзажа.

Снаружи роскошный ландшафтный сад, тщательно спроектированный и украшенный редкими видами растений, создает оазис зелени, наполненный редким спокойствием. В его центре элегантный бассейн приглашает расслабиться в поистине эксклюзивной обстановке.

Изюминкой этой усадьбы является частная дорога, ведущая прямо к берегам Леманского озера, где эксклюзивный выход к озеру, оснащённый частным понтоном и швартовной буей, даёт исключительную привилегию выходить на воду прямо со своей территории.

Навес для автомобилей, а также несколько открытых парковочных мест дополняют этот уникальный комплекс, где архитектура, природа и престиж объединяются в абсолютной гармонии.

Редкая недвижимость, предназначенная для взыскательных клиентов, ищущих несравненный образ жизни на берегах Женевского озера.

Планировка следующая:

Подвал:
- Прихожая
- 2 закрытых гаража, автоматические ворота
- Прачечная
- Помещение для бассейна, буферный резервуар, тепловой насос
- Спальня — ванная комната — туалет

Первый этаж:
- Прихожая
- Гардеробная
- Гостевой туалет
- Открытая кухня
- Большая гостиная, столовая с панорамными окнами и выходом на террасу
- Бассейн и сад
- Кабинет

Первый этаж:
- Галерея, проход
- Спальня
- Ванная комната
Территория:
- Красивый ровный сад с деревьями, уединенный и освещенный, отделяющий дом от хозяйственной постройки
- Шале с террасами, состоящее из 2 отдельных отремонтированных апартаментов
- 4 парковочных места
- Панорамный вид на озеро и Альпы, ориентация на юго-восток
- В 2 минутах ходьбы от причала (полуэксклюзивный). Концессия на швартовую бую.

Данная недвижимость продается по договору пожизненного проживания с проживанием продавца — продавец продолжает проживать в доме до конца своей жизни.
Договор пожизненного проживания — это инвестиция в недвижимость: оптимизация налогообложения, прирост стоимости, окупаемость инвестиций, наследование...

Цена и условия договора пожизненного проживания предоставляются по запросу.
Продажа по договору пожизненного проживания с проживанием: H.87 и H.71