Viager en Bourgogne - Rénovation d'une ancienne gare

FR-21430 Sussey

CHF 160'100.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5204838
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
876 m²
Dernières rénovations
2006
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
Non renseigné
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 160'100.-
Rente
CHF 1'675.- / mois

Descriptif

Descriptif

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Objet atypique dans un environnement champêtre.

En bordure du parc naturel régional du Morvan, la commune de Sussey se situe entre Saulieu et Arnay-le-Duc, à une heure seulement de Dijon sur la départementale 906 (ex-Nationale 6 reliant Paris et Genève).

Cette rénovation bien pensée d'une ancienne gare allie le respect du patrimoine et donne un nouvel éclat à une structure emblématique.

La construction occupe env. 87m2 au sol sur une parcelle de 876m2.
Bel ensemble constitué de deux appartements indépendants sur deux niveaux, inondé de soleil toute la journée, profite d'un joli jardin bien arboré et entièrement clôturé.
Les matériaux de qualité et les meilleurs artisans locaux ont été choisis pour la rénovation effectuée entre les années 2000 et 2006.

Distribution:
1) Appartement du RDC
-Cuisine/salon traversant, deux portés-fenêtres donnent accès au jardin
-Chambre traversante
-SDD avec WC (douche à l'italienne)
-Acces à la cave
-Chaufferie
-Buanderie

2) Appartement du 1er étage
-Cuisine/Salle à manger
-Salon donnant sur la terrasse avec une vie panoramique
-Chambre
-SDD
-WC
Double vitrage, hauts plafonds, chauffage au mazout, assainissement tout à l'égout.

Vente en viager occupé (droit d'habitation)
Vendeuse: Femme de 88 ans
Bouquet demandé: EUR 172'000 HAI
Rente mensuelle : EUR 1'800

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.
Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Sol
Carrelage
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre

Lieu

FR-21430 Sussey